Snové bývanie a život v Bad Griesbach

Tu sa spája architektúra so zmyslom pre bývanie. Byty spájajú príjemný pocit kvality a istoty štýlu. Priestranné, svetlom naplnené miestnosti vynikajú vďaka vysoko kvalitným materiálom v nadčasovej, krásnej estetike.

V atraktívnej časti Bad Griesbach pre Vás realizujeme v najžiadanejšej lokalite náročný projekt novostavby pozostávajúci zo štyroch viacrodinných domov so spolu 44 obytnými jednotkami výnimočného a moderného charakteru. Okrem kvality kladieme pri plánovaní a realizácii veľký dôraz na súčasnú a k regiónu prispôsobenú architektúru. Pozemok sa nachádza vo fantastickej vyvýšenej polohe na konci osady a ponúka nezablokovateľný výhľad na hory. Mestské námestie, lekári a všetky zariadenia denného života sú pohodlne dostupné pešo.

Byty zaujmú svojimi priestrannými balkónmi, strešnými terasami a terasami so záhradami. Záhrady prízemných bytov sú určené na výlučné využitie vlastníka. Penthouse byty a byty vo vyšších poschodiach ponúkajú snový a nezablokovateľný výhľad s pohľadom na Alpy. Výťahy pohodlne prepravujú všetkých obyvateľov z podzemnej garáže do každého poschodia. Veľká časť bytov je bezbariérová. Naša slnečná 3-izbová bytosť so južným balkónom, spálňou, kúpeľňou a priestranným otvoreným obytným, jedálenským a varným priestorom je ideálna pre rodiny a páry, ktoré hľadajú miesto na oddych a pohodu! Veľká záhrada je určená na výlučné využitie príslušným vlastníkom.

Samozrejme, projekt ponúka TG-parkovacie miesta, miesta pre carporty aj vonkajšie parkovacie miesta. Okrem toho má každý byt vlastný pivničný priestor.

KFW 40 QNG štandard:

Stavba spĺňa všetky kritériá aktuálnej EnEV v triede energetickej efektívnosti KfW40 QNG a vďaka tepelnej obálke budovy zdôrazňuje udržateľný spôsob výstavby. Tým je stavba mimoriadne energeticky úsporná, udržateľná a šetrná k životnému prostrediu. Vďaka modernej technike budú budúce prevádzkové náklady veľmi nízke. Energetický koncept je navyše podporený fotovoltaickou inštaláciou s výkonom 10 kWp.

Skladba nájomného:

– Nájomné 2-izbového bytu: 1170,00 €

– Nájomné 2× miesta v podzemnej garáži: 130,00 €

– Nájomné vstavaná kuchynka: 65,00 €

– Prevádzkové náklady: 190,00 €

= Celkové nájomné (vrátane tepla): 1555,00 €

JE K DISPOZÍCIÍ VIACERO BYTOV, KTORÉ SA DAJÚ POZMERAŤ PO DOHODE O PREHLÁDKE OBYTNOSTI!

Bývanie a život v Bad Griesbach

V nenapadnutej, jedinečnej lokalite s nádherným výhľadom a len kúsok od centra Bad Griesbach vznikajú štyri viacrodinné domy so spolu 44 obytnými jednotkami výnimočného a moderného charakteru.

360-stupňová prehliadka:

https://bayernarealwohnbau.viewin360.co/share/collection/7bQ8V?logo=bWVkaWEvNTQxNTIyLzY2ZTQtMDI1Ni00MTViLWYxOTIucG5n&info=0&logosize=160&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1&inst=de

Moderné a prémiové vybavenie:

+ Moderná konštrukcia a vysoko kvalitné zariadenie podľa štandardu KfW 40 NH Effizienzhaus

+ Teplozatepľujúce tehly

+ Vstavaná kuchynka

+ Fotovoltaická inštalácia s výkonom 10 kWp

+ Prízemné byty s terasami a záhradným kompleksom

+ Každý viacrodinný dom je vybavený výťahom

+ Energeticky úsporné kúrenie s pelletovými kotlami

+ Väčšina bytov je bezbariérová

+ Kvalitné parketové podlahy z masívneho dreva / moderné obklady

+ Individuálne regulovateľné podlahové kúrenie pre príjemný pocit komfortu

+ Bezzdvižné sprchy a dizajnové kúpeľňové vybavenie

+ Miestami aj s hostinským WC

+ Hliník-kontrolované plastové okná vonku v antracitovej farbe, vo vnútri biele (trojsklo)

+ Elektricky ovládateľné žalúzie a rolety

+ Decentralizovaná ventilácia obytných priestorov s rekuperáciou tepla

+ Parkovacie miesta pre carporty

+ Vonkajšie parkovacie miesta

+ Každý byt disponuje jedným pivničným priestorom