Zažite túto nehnuteľnosť vo všetkých detaloch – objavte všetky obrázky a spustite interaktívnu 3D prehliadku priamo na našej webovej stránke: www.nonnenprediger-immobilien.de

Tento moderný rodinný dom bol postavený v roku 2017 masívnou konštrukciou a prezentuje sa vo veľmi upravenom a vysoko kvalitnom stave. Na obytnom priestore približne 190 m² na vás čaká premyslené dispozíciu, ktorá spája moderný komfort bývania s exkluzívnymi detailmi vybavenia. Priestranný pozemok s rozlohou 2.414 m² ponúka veľa miesta na oddych a voľný čas.

Hlavným lákadlom domu je priestranný obývací priestor s otvoreným stropom, ktorý vytvára mimoriadne osvetlený a pôsobivý dojem zo vzdušného priestoru.

Nehnuteľnosť zaujme množstvom extra prvkov: tunelový krb zabezpečuje príjemné teplo a elegantný vzhľad, zatiaľ čo 22 kWp fotovoltaická elektráreň poskytuje udržateľný príspevok k energetickej spotrebe. Moderná vstavaná kuchyňa, zariadenie na zmäkčovanie vody, ako aj elektrické vonkajšie rolety dopĺňajú vysoko kvalitné vybavenie. Ďalším komfortom je vírivka. Dom je vykurovaný prostredníctvom energeticky efektívnej tepelnej pumpy značky Weishaupt s podlahovým vykurovaním. Pre deti je v záhrade pripravené pekné ihrisko.

Okrem dvojgaráže sa na pozemku nachádzajú aj ďalšie parkovacie miesta, takže sa zmestí viacero vozidiel.

Rodinný dom sa nachádza v ulici Fischerdamm 4 v Cramonshagen, v pokojnej a rodinne prívetivej lokalite v okrese Nordwestmecklenburg. Okolie je charakteristické priestrannými pozemkami, rodinnými domami a množstvom zelene. Nakupovanie, lekári aj školy sú dostupné v okruhu približne 7–8 km. Materská škôlka sa nachádza približne 5 km ďaleko, základné a stredné školy sú vzdialené asi 8 km. Spojenie s verejným životom je preto komfortne zabezpečené, pričom si zároveň vychutnáte pokoj prostredia blízkeho prírode.

Cramonshagen leží západne od Schwerinu a vďaka svojej blízkosti k hlavní mestu ponúka atraktívnu kombináciu vidieckeho pokoja a mestskej dostupnosti. Schwerin so svojou rozmanitou ponukou kultúrnych, vzdelávacích a rekreačných aktivít je dosiahnuteľný za pár minút cesty autom. Región sa vyznačuje malebným prostredím s jazerami a lesmi a ponúka množstvo možností na voľný čas a oddych. Prostredníctvom diaľnic a hlavných ciest sú mestá Wismar, Lübeck a Hamburg tiež dobre dostupné, čo robí lokalitu zaujímavou aj pre dochádzajúcich.

Impressum

Túto ponuku pripravila maklérska kancelária Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

Mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Pranie špinavých peňazí: Ako nehnuteľnostná spoločnosť podľa §§ 1, 2 ods. 1 č. 10, 4 ods. 3 zákona o praní špinavých peňazí (GwG) sme povinní pred nadviazaním obchodného vzťahu overiť totožnosť zmluvného partnera. Na tento účel je potrebné zdokumentovať relevantné údaje z vášho občianskeho preukazu, okrem iného aj prostredníctvom kópie. Zákon o praní špinavých peňazí (GwG) ustanovuje, že maklér musí kópie a dokumenty uchovávať po dobu piatich rokov.

IČ DPH:

Identifikačné číslo pre DPH podľa §27 a zákona o DPH:

DE327641807

Orgán dohľadu:

Obchodné oddelenie hlavného mesta Schwerin

Povolenie na podnikanie podľa §34 c ods. 1 veta 1 obchodného zákonníka udelené mestom Schwerin

Odškodnenie:

Všetky dokumenty a informácie o nehnuteľnosti, plány atď. pochádzajú od predávajúceho. Za úplnosť a správnosť údajov preto, napriek najvyššej opatrnosti, nemôžeme niesť žiadnu zodpovednosť. Všeobecne by mal záujemca overiť správnosť všetkých údajov a informácií o nehnuteľnosti. Všetky ponuky nehnuteľností sú nezáväzné a podliehajú možným chybám, predaju na medziprodukciu, ako aj zmene podmienok kedykoľvek. Kupujúci uhradia iba obvyklé poplatky, ako sú daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, notárske poplatky, súdne poplatky atď.