Prosím, vezmite na vedomie: bez provízie + 2 parkovacie miesta na carporte sú už zahrnuté v kúpnej cene!

Možnosť zakúpenia oboch dvojdomov (ideálne pre veľkú rodinu) je taktiež v úvode predaja. Tento tehlový dvojdom je vďaka svojej posunutej konštrukcii a vďaka umiestneniu oproti vchodom domu/spoločnému ochrannému plotu vybavený vysokou mierou súkromia.

Obývaciu plochu tvorí približne 125 m² + priestranná terasa s 24 m². Dom je postavený podľa štandardu KFW 70 a vybavený tepelým čerpadlom L/W (ktoré získava energiu z vonkajšieho vzduchu a využíva ju na vykurovanie a ohrev teplej vody). Medzi výhody patrí:

• Inteligentné riadenie energie, časové programy, nočné zníženie teploty,

• takmer nepočuteľný chod – jedno z najschopnejších tepelných čerpadiel na trhu,

• úsporný energetický režim.

Kúpeľňa s veľkými oknami, 3 spálne, moderná vstavaná kuchyňa a podlahové okná v prízemí aj poschodí otvárajú budovu k slnku, čím vznikajú svetlé a vzdušné priestory a poskytujú mimoriadne elegantný výhľad s francúzskymi balkónmi z nerezovej ocele smerom k ulici.

Sklon strechy 18° umožňuje dva plné poschodia bez drepov a architektonicky sa začleňuje do bavorského stavebného štýlu.

V centre rodinného života sa nachádzajú otvorené obytné, varné a jedálne priestory v prízemí dvojdomu, pričom súčasťou je aj priestranný šatník a samostatná sprchovňa/WC so systémom centrálneho zásobovania a odvetrávania.

Ďalej patrí k domu aj energetický preukaz, okná s trojsklovým izolačným zasklením a rolovacie okenice, pričom priestranná terasa nie je započítavaná do uvádzanej obytnosti!

Na 1. poschodí sa nachádza spálňa a kúpeľňa, zatiaľ čo v prízemí je obytná časť doplnená o toaletu pre hostí!

Poloha:

Dvojdom sa nachádza v idylickej obci Pilsting v pokojnej lokalite, medzi priemyselným areálom BMW v Dingolfingu a logistickým centrom vo Wallersdorfe, s dobrou dopravnou dostupnosťou k diaľnici A92 a ceste B20.

Moderná vstavaná kuchyňa, štandard KFW-70, tepelné čerpadlo.

Prosím, vezmite na vedomie: Pri záujme o kúpu – solventný záujemca – sú preto vopred potrebné nasledujúce údaje! (inak bohužiaľ nie je možná obhliadka domu!)

1. Finančné dokumenty (dôkaz úverovej spôsobilosti / výplatné pásky / daňové priznanie z príjmu, prípadne informácie o dôchodku) a osobný, platný doklad totožnosti!

Prosím, vezmite na vedomie: Dohodnutie termínu obhliadky je možné až po predbežnej kontrole údajov – inak nebude možnosť obhliadky (obhliadka prebieha počas denného svetla).

V prípade potreby tieto dokumenty preukážte!

Pošlite prosím tieto dokumenty e-mailom na: salve2@t-online.de

Hneď, ako obdržíme vaše predbežné dokumenty, prípadne vás pozveme na obhliadku. Predaj a notariálne overenie je možné od decembra 2025!