Im Herzen des begehrten Augsburger Beethovenviertels bieten wir Ihnen eine Büro- oder Praxisfläche im 2. Obergeschoss eines historischen Jugenstilgebäudes aus dem Jahre 1901. Die Fassade wurde zuletzt mit viel Geschmack und Liebe zum Detail renoviert.
Die ansprechenden Räumlichkeiten befinden sich in einem unter Denkmalschutz stehendem Gebäude.
Das Augsburger Beethovenviertel ist bekannt für seine wunderschönen Altbauten, seine Ruhe und gleichzeitig exzellente Anbindung.
Der Augsburger Königsplatz, der Hauptbahnhof sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch charakteristische, hohe Decken und teilweise original erhaltene Stuckdecken aus. Der hochwertige Parkettboden sorgt in allen Hauptbereichen für eine warme Atmosphäre und eine repräsentative Ästhetik.

V srdci žádané beethovenovské čtvrti v Augsburgu vám nabízíme kancelářský nebo ordinanční prostor ve 2. patře historické secesní budovy z roku 1901. Fasáda byla naposledy zrenovována s výrazným vkusem a láskou k detailu.
Přitažlivé prostory se nacházejí v budově, která je zařazena pod ochranu památkového fondu.
Beethovenova čtvrť v Augsburgu je známá svými nádhernými historickými budovami, klidem a zároveň vynikající dostupností.
Augsburské Königsplatz, hlavní nádraží, obchody s každodenním zbožím, kavárny a restaurace jsou dosažitelné pěšky během několika minut.
Prostory se vyznačují charakteristickými vysokými stropy a částečně původními stropními omítkami. Kvalitní parketová podlaha dodává ve všech hlavních částech teplou atmosféru a reprezentativní estetiku.

V srdci žiadaného augsburského Beethovenquartieru vám ponúkame kancelársku alebo ordináciu plochu vo 2. poschodí historickej budovy v štýle secesie z roku 1901. Fasáda bola nedávno zrekonštruovaná s veľkým vkusem a láskou k detailom.
Nádherné priestory sa nachádzajú v budove, ktorá je chránená ako pamiatka.
Augsburské Beethovenquartier je známe svojimi nádhernými historickými budovami, pokojom a zároveň vynikajúcim dopravným spojením.
Augsburské Königsplatz, hlavná stanica, ako aj obchody pre bežné potreby, kaviarne a reštaurácie sú pešo dostupné za pár minút.
Priestory sa vyznačujú charakteristickými vysokými stropmi a čiastočne zachovanými originálnymi štukovanými stropmi. Kvalitná parketová podlaha zabezpečuje vo všetkých hlavných priestoroch teplú atmosféru a reprezentatívnu estetiku.

In the heart of the sought-after Augsburg Beethoven Quarter, we offer you an office or practice space on the 2nd floor of a historic Art Nouveau building from the year 1901. The façade was most recently renovated with great taste and attention to detail.
The appealing premises are located in a building protected as a historic monument.
Augsburg’s Beethoven Quarter is renowned for its beautiful old buildings, its tranquility, and at the same time, excellent connectivity.
Augsburg’s Königsplatz, the main train station, as well as everyday retail stores, cafés, and restaurants are all within walking distance in just a few minutes.
The premises are characterized by distinctive high ceilings and partly preserved original stucco ceilings. The high-quality parquet floor provides a warm atmosphere and a representative aesthetic in all the main areas.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	952234
Cena za jednotku	11 € / m²

Dostupné od	19. 12. 2025
Poschodie	2. poschodie z 1
Plocha kancelárie	225 m²

Inzerát už nie je v ponuke

Prenájom kancelárie • 225 m² bez realitkyGratzmüllerstraße 1 Augsburg Innenstadt Bayern 86150

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme