Tento veľmi pekný byt sa nachádza v centre Wolfsburgu na adrese Rothenfelderstrasse 6.

Byt sa nachádza v podkroví a disponuje okrem veľkého obytného a spálňového priestoru aj oddelenou vstavanou kuchyňou, kúpeľňou s vaňou a oknom a malou izbou na uskladnenie.

Priestranný balkón s výhľadom na centrum pozýva na raňajky alebo opaľovanie. Vďaka veľkej sklenej fasáde a strešnému oknu je byt veľmi svetlý a útulný. Byt sa predáva zariadený a nábytok je zahrnutý v cene. Už 2 roky je byt prenajatý veľmi milou a starostlivou nájomníčkou, a preto je vhodný ako investičný objekt, ale samozrejme aj na vlastné bývanie.

Práve v centre Wolfsburgu, teda v bezprostrednej blízkosti nákupných centier, lekární, lekárov, škôl, materských škôl, reštaurácií, barov, atď.

Byt je komplet zariadený (pozri fotografie) a predáva sa v takomto vybavení. Súčasťou zariadenia je vstavaná kuchyňa s umývačkou riadu, manželská posteľ, pohovka ako aj rôzne TV/Audio zariadenia. Patrí sem aj veľká mraznička/chladnička.

Pozemok podlieha dedičnému právu na pôdu (Erbbaurecht) mesta Wolfsburg, pričom ročný poplatok za toto dedičné právo pre nového vlastníka činí približne 550 EUR. Súčasná zmluva o dedičnom práve platí do roku 2055. Mesto momentálne pracuje na nových podmienkach, najmä pokiaľ ide o predĺženie zmluvy (pozri internet), čo robí túto investíciu atraktívnejšou. Byt je prenajatý za 550 EUR mesačne, čo prináša takmer 6% ročnú výnosnosť z prenájmu.