Exposé – Vlastní byt v pokojnej lokalite s úplnou tepelnou ochranou

Izby: 4

K dispozícii od: 01.12.2025

Typ bytu: Vlastní byt

Mesačný poplatok: 100 €

Garáž: navyše 18 000 €

Váš nový domov v nádherne pokojnej lokalite

Vstúpte a okamžite pocítite výnimočnú atmosféru tohto starostlivo zrekonštruovaného bytu. Prízemný prístup, svetlé izby, kvalitné materiály a prepojený bytový koncept Vám ponúknu dokonalé útočisko – situované v tichu a pokoji, no zároveň s vynikajúcim spojením do zázemia.

Hlavné prednosti bytu:

- 4 príjemné, svetlé izby – ideálne pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú priestor

- Veľký slnečný balkón (13 m²) s výhľadom do zelene, doplnený o vlastný záhradný podiel

- 2 moderné kúpeľne s denným svetlom: hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchou a ohrievačom uterákov,

hosťovské WC s prípojkou pre práčku a sušičku

- Kvalitné vybavenie: obklady na podlahe a laminát, svetlé stropné obklady s integrovanými trakčnými svetlami

- Vybavená kuchyňa pripravená s prípojkou na odsávaciu digestoř

- Uzamykateľná pivnica – praktická pre športové potreby alebo príslušenstvo

Energetická rekonštrukcia – premyslené pre Vašu budúcnosť

• Kompletná rekonštrukcia v roku 2014: káble, elektrorozvádzače, voda/kanalizácia, parapety, stropy

a omietky boli kompletne vymenené

• Nové okná s dvojsklovou izolačnou vrstvou a elektrickými rolietami

• Úplná tepelná izolácia vonkajšej budovy (investícia cca 85 000 €)

• Nízky mesačný poplatok: len 100 €

■ Výsledok: útulné bývanie s trvalo nízkymi nákladmi na energie

Budova

- Udržiavaná, energeticky zrekonštruovaná 4-rodinná budova

- Pokojná a rodinne-priateľská lokalita

- Garáž navyše za 18 000 €

Energetický certifikát iba 85,9 KW!

Váš benefit

Tento byt spája atmosféru pohodlia, moderné vybavenie a energeticky budúcnosť zabezpečujúce koncepty – ideálne pre všetkých, ktorí chcú bývať komfortne a zároveň úsporne.

■ Kontaktujte nás pre ďalšie informácie alebo dohodnutie prehliadky.

Pokojná lokalita, 7 minút pešo k stanici a autobusovej zastávke,

10 minút pešo do centra so bankami, zmrzlináreňou, reštauráciami a obchodmi.

Nehnuteľnosť bola v roku 2014 kompletne vyklopená a zrekonštruovaná!