Vitajte vo vašom vysnívanom dome! Tento pôvabný švédsky dom na berlínskom okraji spája škandinávske pohodlie s modernou technológiou a udržateľnou výstavbou. Vďaka posunutému umiestneniu do druhej rady si vychutnáte veľa súkromia a pokoja – ideálne miesto na oddych a relaxáciu. Otvorený obývací a jedálenský priestor s kvalitnou kuchyňou, veľkými oknami a svetlými izbami vytvára príjemnú atmosféru pre celú rodinu.

Udržateľnosť a komfort idú tu ruka v ruke: podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, fotovoltaická inštalácia s akumulátorom a wallbox, ako aj energeticky úsporná výstavba (A+) robia tento dom pripravený na budúcnosť. Neškodná drevená výstavba a profesionálna remeselná kvalita zaručujú zdravé bývanie a dlhodobú hodnotu.

Záhrada je starostlivo upravená a ponúka priestor pre oddych a rekreáciu. Okolie navyše, so širokou ponukou jazier a riek, poskytuje množstvo možností pre voľnočasové aktivity – či už vodné športy, kúpanie alebo len príjemné chvíle strávené pri vode.

Vďaka výbornému spojeniu s mestskou rýchlovlakovou dopravou (S-Bahn) sa do centra hlavného mesta dostanete bez námahy, no zároveň si vychutnáte pokoj a prírodu priamo pred dverami.

Bez provízií – vaša priama cesta do nového domova!

Švédsky dom sa nachádza na pokojnom berlínskom okraji a spája bývanie v prírodnom prostredí s mestskou dostupnosťou. Vďaka posunutému umiestneniu do druhej rady si vychutnáte mimoriadne veľa súkromia a odstupu od ruchu ulice. Zelená lokalita láka na prechádzky, cykloturistiku a oddych na čerstvom vzduchu – najmä aj na vodné aktivity a vodné športy. V regióne nájdete množstvo jazier a riek, ktoré ponúkajú rôzne možnosti voľnočasových aktivít na a pri vode.

Vďaka výbornému spojeniu so S-Bahn sa rýchlo a pohodlne dostanete do centra Berlína. Aj autom určite oceníte rýchly prístup do centra mesta a na diaľničné spoje.

Kombinácia pokojnej, rodinne prívetivej lokality a zároveň vynikajúcej infraštruktúry robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou pre tých, ktorí chcú ideálne skombinovať prírodné prostredie s mestskou dostupnosťou.

Tento švédsky dom zaujme kvalitnými materiálmi, premyslenou technikou a moderným bývacím komfortom:

Kuchyňa & interiér:

– Značková vstavaná kuchyňa s keramickým umývadlom od Villeroy & Boch

– Kombinácia chladničky a mrazničky od Siemens

– Sporák a rúra od Siemens

– Umývačka riadu od Miele

– Kvalitné armatury

– Drevené dvere vo všetkých miestnostiach

– Strešné okná Velux na hornom poschodí so slnečnou ochranou a zatemňovacími záclonami

– Drevené okná s trojsklom, so švédskym otváraním

– Podkrovie prístupné cez škáru v podlahe na hornom poschodí

– Biela schodisko z masívneho dreva s obojstranným zábradlím a protisklzovou úpravou

Kúrenie & energia:

– Podlahové kúrenie v prízemí, radiátory na hornom poschodí

– Tepelné čerpadlo s veľkým zásobníkom teplej vody

– Fotovoltaická inštalácia 12 kWp s batériovým úložiskom (10 kW) a meničom

– Wallbox pre elektrické vozidlá na parkovacom mieste

Bezbariérovosť & komfort:

– Prostredie s minimálnymi bariérami, bez schodov medzi izbami

– 1 vstupné dvere (bezpečnostné dvere), 1 východ na terasu, 1 technický východ

– Dostatočný počet zásuviek vo všetkých miestnostiach

– Obývacie a pracovné priestory sú kompletne sieťovo prepojené

– Pasívne vetranie

– Samostatná šatník/úložný priestor na hornom poschodí s kúrením a policami

Exteriér & záhrada:

– Drevená terasa (od roku 2023) a záhradná chata

– Vonkajšie elektrické a vodovodné pripojenie

– Zpevnené parkovacie miesto pre automobil

– Pozinkované odkvapové žľaby

– Odvodnenie dažďovej vody pomocou rigol v záhrade

Toto vysoko kvalitné vybavenie kombinuje škandinávsky dizajn s najmodernejšou technikou a komfortom – domov, ktorý je funkčný aj štýlový. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte e-mailom: kontakt(at)blaueshaus.anjafricke.de