Táto udržiavaná 3-izbová bytosť s približne 85 m² obytného priestoru sa nachádza vo 4. poschodí viacfamilijného domu so 6 poschodiami v centrálnej lokalite Roth – priamo pri železničnej stanici.

Bytosť zaujme vďaka dobrej dispozícii izieb a slnečnému balkónu s nádherným výhľadom na mesto a stanicu. Je ideálna pre jednotlivcov, páry, malé rodiny alebo kapitálových investorov.

Dom postavený v roku 1969 je v udržiavanom stave. Ku bytu patrí pivničná miestnosť a vstavaná kuchyňa, ktorá je už zahrnutá v kúpnej cene. Kúpeľňa je vybavená vaňou. Náklady na teplú vodu a kúrenie sú zahrnuté v poplatku na správu domu.

Vybavenie

• približne 85 m² obytného priestoru

• 3 izby

• balkón s pekným výhľadom

• kúpeľňa s vaňou

• vstavaná kuchyňa

• pivničná miestnosť

• udržiavaný celkový stav

Bytosť sa nachádza priamo pri stanici Roth s optimálnym spojením verejnej dopravy. Hlavnú nádražie v Norimberku dosiahnete vlakom len za 18 minút. Obchody, školy, materské školy a lekári sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Centrálna poloha robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investíciu pre užívateľov aj kapitálových investorov.

Dom je vybavený úplnou teplotnou izoláciou a vyznačuje sa nízkou spotrebou energie na kúrenie. Na streche sú inštalované mobilné antény, ktoré ročne prinášajú dodatočné príjmy pre spoločenstvo vlastníkov.

Okrem toho má spoločenstvo vlastníkov rezervu vo výške viac ako 300 000 €, čo umožňuje bez problémov financovať pripravované opravy alebo modernizácie. Celkovo je budova v zdravom a udržiavanom stave.