Tento starostlivo udržiavaný radový stredne veľký dom v žiadanej lokalite na juhovýchode Dachau ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. S približne 120 m² obytného priestoru a dodatočnou využiteľnou plochou (vrátane plne podzemného prízemia, terasy a balkóna) ohromuje dom premysleným rozložením miestností, slnečnou záhradou a moderným vykurovacím systémom.

V prízemí na vás čaká priestranná obývacia izba s vstavaným Specksteinovými kachľami (vrátane vonkajšieho krbu), moderná kuchyňa s kvalitnými granitovými doskami a samostatná toaleta pre hostí. Veľká terasa je úplne krytá a láka na oddych.

V hornom podlaží nájdete dve svetlé spálne, modernú kúpeľňu s denným svetlom vybavenú vaňou a sprchou, ako aj praktickú úložňu. V zrekonštruovanom podkroví sa nachádzajú ďalšie obytné priestory s laminátovými podlahami a dvoma novými strešnými oknami Velux.

Dom sa nachádza v pokojnej obytné zóne na juhovýchodnom okraji mesta Dachau. Škôlka, základná škola, stredná škola a odborná škola aj Montessori škola sú vzdialené 400 m. Možnosti nákupu sú 5 minút, zastávka S-Bahn 15 minút pešo. Doprava je optimálna – so S-Bahn (S2) sa dostanete asi za 20 minút do centra Mníchova, autom za 20 minút na letisko alebo za pár minút na rýchlostných cestách do Štutgartu, Norimberka alebo na diaľničný obvod A99.

Prehľad vybavenia:

• Radový dom s kompletným podzemím, prízemím, horným podlažím a neskôr zrekonštruovaným podkroví pod sedlovou strechou. Konvenčná betónová a tehlová stavba, drevená krokve s dvojitým prekrytím a krytinou z plechových doštičiek, betónový bazén. Strecha zrekonštruovaná pred rokom 2005 a v roku 2024 odstránená masť a zapečatená.

• Vykurovanie: Automatiký kotol na pelety + solárna termikia (2005)

V obývacej izbe specksteinový kachľový kachličkový kachľ s veľkým oknom a navyše

vstavaným vonkajším krbom (2013)

• Okná: Plastové s izolačným zasklením (prízemie, horné podlažie; pred rokom 2005)

• Podlahové krytiny: Parkety, dlaždice, laminát, masívny drevený schodisko (2005, 2023)

• Vstavaná kuchyňa s granitovými doskami a značkovými spotrebičmi (2008)

• Terasa: Dlaždice z kameňa (pred rokom 2005) a úplne krytá (2012)

• Dverové vstupné dvere: Hörmann Iso-Pro oceľové dvere (2024)

• Podkroví: Laminátová podlaha, drevené obklady, strešné okná Velux +

izolované v roku 2007

• Poddopolie: Kompletné podzemie s práčovňou, vykurovacím pivnicou, skladom

• Garáž: Cca 37 m² s podielom na garážovom dvore

• Energie: Energetický certifikát – konečná energetická potreba: 200,9 kWh/(m²·rok) (F)

• Primárna energetická potreba: 50,2 kWh/(m²·rok) (B)