Okúzľujúci rodinný dom je cenovo dostupnou alternatívou k bytu a nachádza sa na rohovom pozemku v pokojnom obytnom osídlení.

Dom – postavený v roku 1960 a rozšírený/modernizovaný v rokoch 1980/1981 – bol odvtedy láskavo udržiavaný predchádzajúcimi majiteľmi. Má štyri izby – jedálňu, spálňu, obývaciu izbu a detskú izbu – kuchyňu a kúpeľňu (vaňa, WC). Vkusný kachlový krb dodáva domovu dodatočné teplo, avšak podľa platných predpisov je potrebné jeho využitie obnoviť. Rovnako aj vykurovací systém musí byť do dvoch rokov po nadobudnutí domu vymenený.

Budova je čiastočne so suterénom, ktorý pozostáva z troch miestností. Medzi iným sa tam nachádza pripojenie pre práčku, miesto pre odsávací sušič, sprcha, umývadlo a toaleta. Zo suterénu je zabezpečený aj prístup do garáže.

Garáž ponúka miesto pre veľké auto, ako aj pre odpadkové koše, bicykle a malú dielňu. Prístup do záhrady cez garáž je tiež možný.

Záhrada, ktorá poskytuje dostatok súkromia, disponuje studňou s domovým vodárňom. Elektrická markíza ponúka tieň na celej šírke a hĺbke terasy. V obývacej izbe a kuchyni sú inštalované elektrické žalúzie a taktiež elektrická garážová brána.

Regionálna hladina podzemnej vody môže miestami spôsobovať problémy s vlhkosťou a prítomnosťou vody v suteréne – na tento účel je tam zariadená pumpa.

Ernsgaden je súčasťou regiónu Ingolstadt a patrí do chmeľovej oblasti Hallertau. Obec je obklopená prírodnými scenériami, ako je Feilenforst a rekreačná oblasť Feilenmoos, ktoré sú vhodné pre outdoorové aktivity.

Vďaka svojej výhodnej dopravnej dostupnosti a infraštruktúre je Ernsgaden atraktívnou obytnou obcou, najmä kvôli blízkosti Ingolstadu a ďalších pracovných centier, ako sú Geisenfeld a Manching. Ernsgaden leží výhodne pri Bundesstraße 16 a na železničnej trati Ingolstadt-Regensburg v regióne Ingolstadt, približne 15 km od Ingolstadu.