Ponúka sa obchodná jednotka z troch prepojených miestností vo väčšom objekte. V prípade potreby sú k dispozícii aj ďalšie skladové priestory vrátane spojovacej miestnosti. K dispozícii sú tiež dodatočné suterénne priestory (je k dispozícii nosný výťah) na skladovanie. Priestory budú vybavené klimatizáciou. Prístup je z prízemia. Možné využitie pre výrobu (normálna výška miestnosti, nie hala, neprístupné pre autá), ale aj ako predajný priestor. Do nájomného mixu sa dobre hodia aj kaderníctvo/kosmetika, online obchod, fyziopraxis alebo iné služby.

Vjazd s vozidlami nie je možný!

Obchodné priestory sa nachádzajú v obchodnej zóne Oos Nord, výhodne dopravne dostupné (asi 5 minút pešej chôdze od stanice Baden-Baden, 2 autobusové zastávky priamo na ulici). Parkoviská sú k dispozícii. V budove je možné k dispozícii aj ďalšie skladové priestory, ktoré je možné prenajať za výhodných podmienok. Supermarket, diskontný obchod, pekáreň, autoservis, gastronómia v bezprostrednej blízkosti.

Budova je masívne konštruovaná. Momentálne sú priestory ešte neobrenovované, po dohode je možné veľa vecí prispôsobiť podľa želania nájomcu, či už ze strany nájomcu alebo prenajímateľa. Napríklad toaleta bude rekonštruovaná, na požiadanie aj s vaňou alebo samostatnou zákazníckou toaletou je to možné. Podlahy sú obložené dlažbou, niektoré steny majú obloženie dlažbou. Bude tiež inštalovaná nová klimatizácia pre dobré vnútorné prostredie. Elektrina, silný prúd (32A a 16A) a pripojenie na vodu sú k dispozícii. Momentálne sú priestory neobrenovované a môžu byť prispôsobené buď samotným nájomcom, alebo zo strany prenajímateľa (s prihliadnutím na nájom) podľa požiadaviek nájomcov.

Rovnako je možné zmeniť dispozíciu pri dodržaní statických podmienok.