Predávame náš obľúbený dom, v ktorom sme bývali viac ako 20 rokov. Teraz, keď deti odišli z domu, je pripravený na nových obyvateľov.

Najdôležitejšie na prvý pohľad:

• Predaj priamo od majiteľa – žiadne provízie maklérov

• Neprenajatý – okamžite voľný na nasťahovanie

• Dvojdom so záhradou, garážou, prístreškom na auto a množstvom priestorov na odpočinok

• Zakrytá terasa s výhľadom na záhradu s koi rybníkom

Pre rýchlosťou orientujúcich sa stručne:

Pivnica: obložená dlažbou. Sauna, veľká dennou svetlom osvetlená pivničná miestnosť s barom (cca 40 m²), vykurovacia pivnica, rôzne skladovacie priestory, práčovňa. Kúpeľňa s WC a sprchou.

Prízemie: mramorové podlahy, kúpeľňa obložená granitovými dlaždicami. Veľká obývačka s jedálenským kútom, kuchyňa s kvalitnou vstavanou kuchynskou linkou a spotrebičmi značky Miele, 2 spálne, 1 veľká šatníková miestnosť, krb, slnečná terasa (35 m²).

I. poschodie: 2 spálne, veľká obývačka s zakrytým balkónom a nádherným výhľadom na pozemok, pekný výhľad na koi rybník. 1 moderná kuchyňa spojená s obývacou izbou, 1 moderná kúpeľňa s WC, bidetom a sprchou, 1 úložná miestnosť.

Dom má veľkú predzáhradu a veľkú záhradu vzadu, ktorá nie je viditeľná z ulice. Tu si môžete v úplnom pokoji užívať svoju záhradu – či už pri grilovaní na slnečnej terase, ktorá vás ani v daždi nesklame (čiastočne zakrytá/veranda), alebo pri hraní v záhrade. Koi rybník ešte viac dotvára záhradný pôvab. Záhrada je dokonca vybavená aj automatickým zavlažovacím systémom.

Vďaka saune v pivnici a krbu v obývačke môžete aj v chladných dňoch príjemne trávit čas. Náš dom má úplnú pivnicu. Všetky miestnosti sú suché, využiteľné a zrekonštruované. Sauna má samozrejme aj možnosť sprchy. Veľká "party miestnosť" sa nachádza takisto v pivnickej nadzemnej úrovni a čaká na nové trblietavé diskotékové gule. Teoreticky je táto miestnosť osvetlená denným svetlom.

Prízemie ožíva vďaka priestrannej obývačke s priamym výhľadom cez veľkú sklenenú fasádu do zadnej časti záhrady. Krb, ktorý sa nachádza takisto v obývačke, prináša počas zimných mesiacov útulnú domovskú atmosféru. Ďalej v prízemí: návštevné WC, kúpeľňa (s vaňou a samostatnou sprchou), kuchyňa, dve ďalšie miestnosti, ktoré sme využívali ako spálňu a pracovňu.

Na I. poschodí sa nachádza trojizbový byt, ktorý je prístupný spoločným vchodom do domu. Ideálne je, že prízemie môže byť oddelené prechodovými dverami, čím by bolo možné byt na I. poschodí podnájom a vytvoriť tak veľa možností pre rôzne bývacie koncepty. V našom prípade v hornej nadstavbe bývali naše deti. Zakrytá balkónová časť s výhľadom do zadnej časti záhrady pozýva k oddychu. Horné poschodie disponuje malou kuchynkou, kúpeľňou (bez vany), veľkou obývačkou a dvoma spálňami.

V predzáhrade je garáž a prístrešok na auto, takže dve autá môžu byť chránené pred nepriaznivým počasím. Parkovacie miesta nájdete aj na prilehlých uliciach. Brána a garážové dvere sa ovládajú pomocou diaľkového ovládania. Príjazdová cesta a chodníky sú obložené granitom.

Dvojdom sa nachádza na malej a pokojnej ulici v obľúbenom rezidenčnom prostredí Lichterfelde, blízko Heinrich-Laehr-parku. V okolí sa nachádzajú školy, nákupné možnosti a verejná doprava do centra mesta.

Verejná doprava: 150 m

Diaľnica: 5,2 km

S-Bahn Teltow: 2 km

Letisko: 16,3 km

Supermarket: 700 m

Park: 600 m

Gastronómia: 300 m

Materská škola: 770 m

Škola: 730 m

Nemocnica: 4 km

Renovácia 2019:

- Nové centrálné kúrenie na plyn, izolácia strechy, kuchyňa (spotrebiče od Miele)

- I. poschodie: kúpeľňa, kuchyňa, dvere, podlahy

- Nový plot, brána + garážové dvere s diaľkovým ovládaním.