Tento priestranný dvojrodinný dom v pokojnej lokalite Zühlsdorf ponúka s obytnou plochou cca 200 m² a pozemkom s rozlohou 1 218 m² veľa priestoru na bývanie, oddych a individuálne zariaďovanie. Či už ako rodinný dom pre rozľahlú rodinu, dvojrodinný dom alebo s možnosťou čiastočného prenájmu ako investičný objekt – flexibilné rozdelenie ponúka množstvo využití.

Dom pozostáva z dvoch samostatných obytných jednotiek s vlastnými vstupmi cez spoločný vstupný priestor a zo sklepa so štyrmi oddelenými miestnosťami. Vyhrievanie zabezpečuje vzduch-voda tepelné čerpadlo značky VAILLANT, inštalované v roku 2024.

Nehnuteľnosť sa nachádza v 16515 Zühlsdorf, časti Mühlenbecker Land, čo umožňuje dokonalú kombináciu prírody a veľmi dobrého dopravného spojenia:

Obec Mühlenbecker Land ponúka prírodné, rodinne orientované prostredie s viacerými materskými školami, dvoma základnými školami a strednou školou. Gymnázium nájdete vo Wandlitze.

V blízkosti Zühlsdorfu sa nachádza niekoľko prírodných kúpeľných jazier (Summter See, pieskovisko s športovým vybavením, Rahmersee).

Zühlsdorf leží 8 km na sever od Mühlenbecku, 6 km juhozápadne od Wandlitz a 10 km juhozápadne od Oranienburgu. Vo všetkých týchto obciach nájdete možnosti na nákupy, lekársku starostlivosť, gastronomiu aj kultúru.

V Zühlsdorfu premávajú autobusové linky 806 a 810. Na S-Bahn stanici Mühlenbeck-Mönchmühle premáva linka S8. Regionálna železnica linky 27 spája Zühlsdorf s Berlínom-Karow, pričom je tam priame napojenie na S-Bahn linku 2 smerom do Berlína - Gesundbrunnen.

Vďaka výbornému a bezprostrednému prístupu na diaľnicu A10, výjazd Mühlenbeck, je lokalita ideálna pre dojížďaných do Berlína aj pre tých, ktorí milujú pokoj a prírodu.

Dom má spolu 7 izieb:

- Prízemný byt: Priestranný obývací priestor s jedálňou a otvorenou kuchyňou vybavenou podlahovým kúrením a prístupom na slnečnú terasu, tri ďalšie izby, kúpeľňa s prirodzeným osvetlením vybavená vaňou aj sprchou, hosťovská toaleta, vonkajšie žalúzie vo všetkých oknách (čiastočne elektrické).

Pozor: Zabudovaná kuchyňa v prízemí sa nepredáva!

- Byt na poschodí: Tri izby, kúpeľňa s prirodzeným osvetlením vybavená vaňou aj sprchou, nová zabudovaná kuchyňa a podkrovie. Vonkajšie žalúzie boli kompletne obnovené.

Okrem toho patrí k domu priestranný sklep so štyrmi miestnosťami – v jednej z nich sa nachádzajú domáce prípojky a dostatok priestoru pre práčku/sušiacu.

Na veľkosti pozemku sa nachádza carport pre tri vozidlá, ďalšie parkovacie miesto je možné pred domom (na pozemku), avšak nie kryté. Sú tu aj rôzne úložné priestory pre záhradný náradie a pod., malá záhradná chata s malým lounge priestorom a v roku 2025 kompletne zrekonštruovaný bazén.

Dom je okamžite pripravený na užívanie a so svojím priestranným pozemkom a bazénom ponúka výnimočné bývanie. Ideálny pre rodiny, investorov aj pre tých, ktorí si cenia život v prírode.