PRESTIŽNÉ MODERNSKÉ 200 m² KANCELÁRSKEJ PRIETRUBNOSTI S 120 m² STÚDIOM / SKLADOM V WITTENER TECHNOLOGIEPARK – INTECHLO BUILDING B14

Popis nehnuteľnosti

Vitajte v Intechlo Building B14, vysoko modernom komerčnom objekte v srdci Wittener Technologiepark. Budova zaujme svojou robustnou konštrukciou zo železobetónových stĺpov a ponúka komerčné priestory pre rôzne využitie v najlepšom susedstve.

V 1. nadzemnom podlaží reprezentatívnej budovy sa nachádza udržiavaný komerčný priestor s veľkým štúdiom / skladovacím priestorom, ktorý je okamžite k dispozícii na prenájom. Jednotka je vďaka priestrannému pôdorysu už rozdelená na 3 miestnosti a jeden veľký priestor s zabudovanou kuchyňou. 120 m² veľký štúdio / skladový priestor nadväzuje na komerčný priestor.

Priestor je bez problémov prístupný pomocou kvalitného osobného výťahu alebo reprezentatívnym schodiskom. Navyše je v budove k dispozícii aj nákladný výťah, ktorý je možné využiť.

Intechlo Building B14 sa nachádza vo výnimočnej lokalite pri diaľničnom uzle Bochum/Dortmund/Hagen, čo zaručuje rýchlu dostupnosť pre zákazníkov a zamestnancov. Diaľničný výjazd z A44 smerom do Bochumu a Dortmundu je vzdialený len niekoľko minút. Stanica S-Bahn Witten-Annen je pešo vzdialená približne 3-5 minút a je spojená hlavným spojným S33, ktorý spája susedné mestá Bochum, Dortmund a Hagen.

Toto optimálne napojenie robí z objektu ideálne miesto pre firmy, ktoré potrebujú rýchlu a jednoduchú dostupnosť.

Technické vybavenie: Kvalitné vstavané svetlá, káblovanie pre počítačové siete, vysokorýchlostný internet cez optické vlákna, osobný aj nákladný výťah

Vizuálne vybavenie & highlighty: Podlahové krytiny v súčasnosti v industriálnom štýle – momentálne prebieha ich obnova, steny: omietnuté a novo natreté na bielo, vstavaná kuchyňa je k dispozícii – okamžite k nastěhovaniu!

Energia & životné prostredie: Na streche je umiestnená veľká fotovoltaická elektráreň, ktorá poskytuje dodatočnú výrobu elektriny a udržateľný potenciál úspor energie!

Parkovanie: Vonkajšie parkovacie miesto je zahrnuté v nájomnom. Každé ďalšie parkovacie miesto sa účtuje 25,00 € mesačne. Dostatočný počet parkovacích miest pre návštevníkov aj zákazníkov je dostupný priamo pri budove.

Bezpečnosť & služby: 24-hodinový prístupový systém, portier s prijímacou službou pošty, správa návštev a zákazníkov, ako aj moderný vstupný priestor s priesvitným foyer.

Využiteľnosť: Ideálne využiteľné ako kancelárske, štúdio alebo skladové priestory. Priestory sú využiteľné aj v noci, čo je optimálne pre flexibilnú pracovnú dobu.

Skladovacie možnosti: Vďaka vysokej stropnej výške a vysokej nosnosti podlahy sú priestory ideálne využiteľné.

Termíny obhliadok

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať prostredníctvom dopytu alebo telefonicky.

Doplňujúce informácie

Energetický preukaz je k dispozícii na obhliadku.

Všetky údaje sú poskytnuté podľa najlepších vedomostí. Omyl a predbežný prenájom si vyhradzujeme. Tento exposé je predbežnou informáciou, za právoplatnú zmluvu sa považuje iba uzavretá nájomná zmluva. Za správnosť a úplnosť údajov neberieme žiadnu zodpovednosť.

Impressum

Údaje podľa § 5 TMG

Realitné poradenstvo Tobias Segieth

Holzstraße 79

58453 Witten

Telefón: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segiet­h.de

www.immobilienberatung-s­egieth.de

Majiteľ:

Tobias Segieth

Právna forma:

Živnostník

Regulačný orgán:

Mestský úrad Witten

Marktstraße 16

58452 Witten

Povolenie podľa § 34c GewO vydal:

Ennepe-Ruhr-Kreis

Hauptstraße 92

58332 Schwelm

Odborné označenie a profesijné predpisy

Odborné označenie:

Realitný maklér

Príslušná komora:

IHK Mittleres Ruhrgebiet

Ostring 30-32

44787 Bochum

Pridelené v:

Nemecko

Európske riešenie sporov

Európska komisia poskytuje platformu pre online riešenie sporov (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

Našu e-mailovú adresu nájdete hore v impressume.

Riešenie sporov so spotrebiteľmi/Univerzálna mediačná agentúra

Nie sme pripravení ani povinní zúčastniť sa riešenia sporov pred spotrebiteľskou mediačnou agentúrou.

Centrálny kontaktný bod podľa Digital Services Act - DSA (Nařízení (EÚ) č. 2022/265)

Náš centrálny kontaktný bod pre používateľov a orgány podľa art. 11, 12 DSA nájdete nasledovne:

Telefón: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segiet­h.de