Nabízím k pronájmu pěkný byt po kompletní rekonstrukci, provedené před 3 lety, s výměrou 39 m2, ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu, v klidné části Kolína blízko centra města.

Byt je tvořen vstupní chodbou se vstupem do koupelny s WC, a do obytné místnosti s kuchyňským koutem. Odtud je vstup do ložnice a na terasu.

V předsíni se nachází botník, zrcadlo a skříň.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem, žebříkem na ručníky, toaletou, umyvadlem, skříňkou a zrcadlem.

Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, elektrickou horkovzdušnou troubou a digestoří.

V ložnici se nachází velká šatní skříň.

Okna bytu jsou směrem na jih do slepé ulice Štítarská.

Byt je po kompletní rekonstrukci včetně stoupaček a veškerých sítí.

V bytě je položena plovoucí podlaha, v koupelně dlažba.

Vytápění a TUV jsou realizovány kondenzačním plynovým kotlem, v obytných místnostech jsou instalovány nástěnné radiátory, v koupelně je topný žebřík. Navíc jsou obě obytné místnosti vybaveny klimatizací s funkcí chlazení/topení. V koupelně je také instalováno elektrické podlahové vytápění.

Díky zateplení stropů a částečně i stěn a novým plastovým oknům jsou náklady na vytápění optimalizovány.

Platby za energie - elektřinu a plyn hradí nájemce přímo dodavatelům, předpokládané zálohy jsou 2-3 000 Kč měsíčně.

Vodné a stočné hradí nájemce zálohově ve výši 300 Kč měsíčně za každou osobu.

Úhrada za služby (internet, úklid společných prostor, osvětlení společných prostor) ve výši 1000 Kč měsíčně je již započítána jako součást nájmu.

Kauce je ve výši 2 měsíčních nájmů.

Pronájem bytu je možný od 1.10.2025.

Vzhledem ke stavu bytu a vybavení hledáme nájemce nekuřáka, bez domácích mazlíčků.

RK a sociální agentury prosím nevolat. Děkuji.