- Priamy kontakt: Dieter Büge 01728118000

- Pre súkromných kupujúcich bez provízie! Pre komerčných kupujúcich 3 % plus 19 % DPH pri pozemkoch pre viacrodinné domy.

Tvoj stavebný pozemok v exkluzívnej novej výstavbe v jedinečnej lokalite s výhľadom na jazero 1a!

- Tento atraktívny pozemok (napr. domové číslo 15) môže byť vrátane (!) Mestskej vily (pozri kreideseeblick.de) ako rozšíriteľného domu – pozri https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa/city-villa-4 – ponúknutý za celkovú cenu 526.999 EUR.

Zahrnuté služby pre túto nádhernú mestskú vilu (kúpna cena od 355.999 € ako “Ausbauhaus”) s 250 m²:

Architektonické služby, stavebný bezpečnostný balík, balík vykurovacích a elektrických inštalácií, trojité zasklené okná vrátane hliníkových roliet, vzduch-voda tepelná pumpa, schody z masívneho dreva, podlahové krytiny a tapety, meranie vzduchotesnosti, osvetlený priestor s výškou 2,75 m, izolačný a obkladací balík, domáca technika vrátane potrubia, riadený systém vetrania s rekuperáciou tepla, sanitárne zariadenia, vnútorné dvere, dverové rámy a obklady, zásuvky!!!

- Pre súkromných kupujúcich bez provízie! Pre komerčných kupujúcich 3 % plus 19 % DPH pri pozemkoch pre viacrodinné domy.

Tvoj stavebný pozemok v exkluzívnej novej výstavbe v jedinečnej lokalite s výhľadom na jazero 1a!

Len niekoľko pozemkov pre rodinné domy, dvojdomy a viacrodinné domy je k dispozícii. Pravdepodobne najexkluzívnejšia nová výstavba v Hemmoor so vzhľadom na jazero je vzdialená len niekoľko minút autom alebo na bicykli od centra Hemmoor (okres Cuxhaven).

Zabezpeč si čo najskôr svoju perličku, pretože ďalšia nová výstavba s výhľadom na jazero už nebude vyznačená ani schválená! Počet pozemkov je obmedzený na 18.

9 voľných pozemkov pre súkromnú výstavbu rodinného domu (pozri WA 1): od 839 do 1.990 m². Samostatné a dvojdomy, jednopodlažné či dvojpodlažné až do výšky strechy 8,50 m.

Pozemky pre viacrodinné domy (WA2, WA3) od 1.000 m². Výška stropnej konštrukcie: 10 m (WA 2) a 11,50 m (WA 3) so 2 resp. 3 plnými poschodiami. Pomer zastavanosti (GFZ): 0,4.

Zaži čoskoro výsadu a kúzlo úchvatného panoramatického výhľadu na kryštálovo čisté jazero Kreidesee počas teplého letného rána, ktorý si budeš ako náročný majiteľ luxusného rodinného domu alebo exkluzívneho bytu v tejto výnimočnej lokalite môcť už čoskoro vychutnať!

Postav si podľa svojich predstáv vysnívaný dom na veľkorysom pozemku s rozlohou od 810 do 1.990 m² ako mestskú vilu, švédsky dom, dvojdom, alebo ako stavebný podnikateľ, developer či investor postav viacbytový dom na pozemku od 1.000 m²!

Stavebné pozemky v prvej rade pri jazere môžu byť zastavané individuálnymi jednopodlažnými, dvojpodlažnými či dvojdomami (napr. mestské vily) s maximálnou výškou budovy do 8,50 m a pozemky pre viacrodinné domy vo druhej rade môžu byť zastavané 2-3 poschodiami až do výšky 10 resp. 11,50 m.

Ak ako súkromný alebo komerčný kupujúci pozemku hľadáš lokalitu v centrálnom a pokojnom prostredí s výhľadom na jazero, mal by si si čo najskôr dohodnúť termín prehliadky! K dispozícii je iba 15 pozemkov.

Upozornenie: V tejto lokalite pri jazere už nebudú schvaľované ďalšie stavebné pozemky.

Kontaktnou osobou pre nájomcov, súkromných aj komerčných kupujúcich je Dieter Büge. Telefónna dostupnosť denne (aj v soboty a nedele) od 9:30 do 20:00!

Telefón: 01728118000 alebo info@kreideseeblick.de

Internet: www.kreideseeblick.de

Exkluzívny predaj / Kontaktná osoba: Dieter Büge – realitný maklér & znalec

WIN-MARKETING Inh. Dieter Büge – exkluzívna propagácia pozemkov a nehnuteľností od roku 1992!

Tešíme sa, že vám budeme môcť pomôcť pri hľadaní stavebného pozemku, ako kupujúcemu domu alebo bytu, alebo ako nájomcovi bytu, a sprevádzať vás od začiatku pri realizácii vášho zámeru.

Jazero Kreidesee sa nachádza v Dolnom Sasku, približne 50 km juhovýchodne od Cuxhavenu. Jazero leží v západnej časti mesta Hemmoor-Warstade. Objav Hemmoor – idylickú oázu na západnom brehu rieky Oste v malebnom okrese Cuxhaven, Dolné Sasko! Toto pôvabné mestečko, obklopené nedotknutou prírodou, vám ponúka nielen vysokú kvalitu života, ale aj ideálnu polohu pre váš nový domov.

Len odpopuky od obľúbeného jazera Kreidesee ťa čaká pozemok s rozlohou približne 1.000 m² s jedinečným panoramatickým výhľadom na jazero, ideálny pre milovníkov prírody a oddychových aktivít. Jazero Kreidesee nie je len obľúbeným lokalitou na potápanie, ale aj miestom oddychu a relaxácie – tu si môžete oddýchnuť a vychutnať krásu prírody.

S približne 8.700 obyvateľmi ponúka Hemmoor srdečnú komunitu a príjemné životné prostredie. Mesto leží strategicky výhodne medzi Stadom a okresným mestom Cuxhaven a je tak ideálnym východiskovým bodom pre výlety po okolí.

Centrum Hemmooru, vzdialené len približne 3 km, ti ponúka množstvo nákupných možností. V bezprostrednej blízkosti nájdeš lekárov, autobusové zastávky, materskú školu a všetky typy škôl. Všetko, čo potrebuješ pre bežný život, je pohodlne a rýchlo dostupné.

Spojenie s cestou B73 umožňuje rýchly prístup do miest Cuxhaven (cca 45 km), Stade (cca 30 km), Bremerhavenu (cca 55 km) a Hamburgu (cca 83 km). Železničná stanica v Hemmoore je dostupná za iba 15 minút autobusom alebo bicyklom a ponúka vynikajúce spojenie s verejnou dopravou.

Využite príležitosť stať sa súčasťou tohto pôvabného malomesta a splňte si sen o vlastnom dome v Hemmoor – mieste, ktoré spája kvalitu života, prírodu a komunitu!

Informácie podľa § 5 TMG

WIN-MARKETING Inh. Dieter Büge

Obchodná zložka DBI – DIETER BÜGE REALITY

Povolenie podľa §34c GewO.

Adresa:

Süderende 12

D – 21782 Bülkau

Kontakt (D/A/CH):

info(at)win-marketing.de

https://www.win-marketing.de

Telefón: 0172/8118000

Identifikačné číslo pre DPH podľa §27a zákona o DPH: DE204939419.

Mimosúdne riešenie sporov

Európska komisia poskytuje platformu pre online riešenie sporov (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr.

Našu e-mailovú adresu nájdete hore v impressu.

Nie sme ochotní ani povinní zúčastniť sa na mimosúdnom riešení sporov pred spotrebiteľskou arbitrážou.

Zodpovednosť za obsah

Ako poskytovateľ služieb sme podľa § 7 ods. 1 TMG zodpovední za obsah, ktorý sami vytvárame na týchto stránkach, v zmysle všeobecných zákonov. Podľa §§ 8 až 10 TMG však nie sme povinní monitorovať prenášané alebo uložené cudzie informácie, ani vyšetrovať okolnosti, ktoré by mohli naznačovať protiprávne správanie.

Povinnosti na odstránenie alebo zablokovanie využitia informácií podľa všeobecných zákonov zostávajú nedotknuté. Zodpovednosť za takéto informácie je však možná až od okamihu, kedy budeme oboznámení s konkrétnym porušením práva. Ak sa dozvieme o takomto porušení, obsah okamžite odstránime.

Zodpovednosť za odkazy

Naša ponuka obsahuje odkazy na externé webové stránky tretích strán, nad ktorými nemáme žiadnu kontrolu. Preto za tento cudzí obsah nepreberáme žiadnu zodpovednosť. Za obsah prepojených stránok nesie vždy zodpovednosť príslušný poskytovateľ alebo prevádzkovateľ týchto stránok. Odkazy boli v čase ich implementácie preverené z hľadiska možných právnych porušení; protiprávny obsah nebol pri prepojení zjavný.

Trvalá kontrola obsahu prepojených stránok však nie je bez konkrétnych náznakov porušenia práva možná. Ak zistíme porušenie práva, takéto odkazy okamžite odstránime.

Autorské právo

Obsah a diela vytvorené prevádzkovateľmi týchto stránok podliehajú nemeckému autorskému právu. Rozmnožovanie, úprava, šírenie a akékoľvek využitie mimo rámca autorského práva vyžaduje písomný súhlas príslušného autora alebo tvorcu. Sťahovanie a kopírovanie tejto stránky je povolené len pre súkromné, nekomerčné využitie.

Pokiaľ obsah tejto stránky nepochádza od prevádzkovateľa, budú rešpektované autorské práva tretích strán. Obsah tretích strán bude najmä riadne označený. Ak si napriek tomu všimnete porušenie autorských práv, prosíme o upozornenie. V prípade zistenia porušenia práva takéto obsahy okamžite odstránime.