Moderná a dobre rozdelená vlastnícka bytosť (77 m²) so slnečnou loggiou, garážou a parkovacím miestom je na predaj.

Byt vám ponúka množstvo extra výhod s okamžitým pocitom pohody:

:) Slnečná loggia

:) Praktický pivničný priestor pre dodatočné úložné možnosti

:) Garáž s elektrickými dverami a strešené parkovacie miesto sú už zahrnuté v kúpnej cene

:) WC a kúpeľňa boli v roku 2022 úplne zrekonštruované

:) Vonkajšie žalúzie pre optimálnu ochranu pred slnkom a súkromie

Byt zaujme svojím pokojnou lokalitou, dobrou dispozíciou a atraktívnymi benefitmi. Je ideálny nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť.

Byt ponúka príjemnú atmosféru a je perfektný pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny.

Detaily bytu:

• Kúpna cena: 149.000 €

• Bytová plocha: 76 m²

• Počet izieb: 3

• Lokalita: 3170 Hainfeld (v blízkosti St. Pölten)

• Dostupný: okamžite

• Vykurovanie: ústredné kúrenie

• Prevádzkové náklady cca 320 € (kúrenie je už zahrnuté v poplatkoch)

Ide o súkromnú ponuku, a preto vám nevzniknú žiadne maklérske poplatky!

Nenechajte si ujsť túto príležitosť. Pri vážnom záujme ma prosím kontaktujte správou. Rád si s vami dohodnem termín prehliadky.

Lokalita

• Centrálna poloha v Hainfelde, len pár minút chôdze k centru obce

• Občianska vybavenosť: supermarkety, pekáreň, lekáreň a obchody v bezprostrednej blízkosti

• Vzdelávacie inštitúcie: materská škola, základná a nižšia stredná škola, hudobná škola – všetko pešo dostupné

• Zdravotná starostlivosť: lekári, lekáreň a terapeuti priamo v obci

• Voľný čas a oddych: turistické a cyklistické traily, cirkevný vrch, športové a rekreačné zariadenia

• Verejná doprava: železničná stanica Hainfeld s regionálnymi vlakovými spojmi, niekoľko autobusových liniek

• Cestná dostupnosť: rýchly prístup do St. Pölten, Lilienfeld a Viedne cez B18

• Kultúrna ponuka: pravidelné trhy, slávnosti a podujatia priamo v centre obce

Infraštruktúra / Vzdialenosti

Zdravotná starostlivosť

• Lekár: < 1500 m

• Lekáreň: < 1500 m

Deti / Školy

• Materská škola: < 1500 m

• Škola: < 2000 m

Občianska vybavenosť

• Supermarket: < 500 m

• Pekáreň: < 1500 m

Doprava

• Železničná stanica: < 1000 m

Ďalšie

• Banka: < 1500 m

• Pošta: < 1500 m

• Polícia: < 1500 m

Kúpeľňa a WC boli v roku 2022 úplne zrekonštruované. Kuchyňa je k dispozícii a je už zahrnutá v kúpnej cene (teda nie je potrebné riešiť jej prebratie). Pivničný priestor, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor, je taktiež k dispozícii. V cene už sú zahrnuté aj garáž a strešené parkovacie miesto. Pre každého obyvateľa je k dispozícii práčovňa a miestnosť na uloženie bicyklov. V okolí bytového domu sa nachádza pekné spoločné posedenie, kde si môžete oddýchnuť a komunikovať s ostatnými obyvateľmi.