Teilerschlossenes 407m² großes Eck-Baugrundstück in 67586 Hillesheim, Neubaugebiet "Alte Bahnhofstraße". Neben dem Grundstück verläuft ein breiter Fußweg.

Es besteht KEIN Bauzwang. Einer sofortigen Bebauung steht nichts im Wege.

Der Preis setzt sich zusammen aus:
Kaufpreis: rd. 243 € je m²
Erschließungskosten: 150 € je m²
Das Grundstück befindet sich im südlichen Teil von Hillesheim, einem kleinen Ort innerhalb der Verbandsgemeinde Rhein-Selz.

Verkehrsanbindung: Die A61 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main (Mainz, Wiesbaden, Frankfurt) sowie an Mannheim und Ludwigshafen. Auch die Bundesstraße B9 ist in der Nähe, was eine unkomplizierte Fahrt in Richtung Worms oder Oppenheim gewährleistet. Eine Bushaltestelle erreicht man in 2 Minuten zu Fuß.

Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Ortschaften (z.B. Nierstein, Oppenheim, Osthofen, Alsheim) Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und weitere Einzelhändler zur Verfügung, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Im Ort befindet sich ein Discounter mit angeschlossener Bäckerei, der in 5 Gehminuten erreichbar ist.

Infrastruktur: Eine Grundschule in Dolgesheim sowie eine Gesamtschule in Gau-Odernheim sind vorhanden. In Oppenheim und Nierstein gibt es weitere Schulen.

Erschlossené stavební pozemek o rozloze 407 m² ve tvaru rohu se nachází v 67586 Hillesheim, v novostavbovém území "Alte Bahnhofstraße". Podél pozemku vede široká pěší zóna.

Není zde žádná stavební povinnost.
Pozemek se nachází v jižní části Hillesheim, malé obce v rámci sdruženého území Rhein-Selz.

Dopravní dostupnost: Dálnice A61 je dosažitelná během několika minut jízdy a umožňuje rychlé spojení s metropolitní oblastí Rýn-Main (Mainz, Wiesbaden, Frankfurt) stejně jako s Mannheimem a Ludwigshafenem. Také spolková silnice B9 se nachází nedaleko, což zajišťuje snadnou cestu směrem k Wormsu nebo Oppenheimu. Autobusová zastávka je dosažitelná pěšky za 2 minuty.

Obchodní možnosti: Pro každodenní potřeby jsou v okolních obcích (např. Nierstein, Oppenheim, Osthofen, Alsheim) k dispozici supermarkety, pekárny, řeznictví a další maloobchodníci, které lze dojít autem za několik minut.
V obci se nachází diskont s připojenou pekárnou, který je dosažitelný pěšky za 5 minut.

Infrastruktura: V Dolgesheimu se nachází základní škola a v Gau-Odernheimu integrovaná škola. V Oppenheimu a Niersteinu jsou k dispozici další školy.

Infrastruktúrou vybavený 407 m² veľký rohový stavebný pozemok v 67586 Hillesheim, v novej zónovej oblasti „Stará nádražná ulica“. Vedľa pozemku prechádza široká chodníková cesta.

Na pozemku NEPLATÍ žiadna stavebná povinnosť.
Pozemok sa nachádza v južnej časti Hillesheim, malého sídla v rámci združenia obcí Rhein-Selz.

Dopravná dostupnosť: Diaľnica A61 je dostupná za pár minút autom a umožňuje rýchle napojenie na metropolitnú oblasť Rhein-Main (Mainz, Wiesbaden, Frankfurt) ako aj na Mannheim a Ludwigshafen. Aj cesta B9 sa nachádza v blízkosti, čo zaručuje bezproblémovú jazdu smerom k Worms alebo Oppenheim. Autobusovú zastávku dosiahnete pešo za 2 minúty.

Nakupovacie možnosti: Pre bežné potreby sú v okolitých obciach (napr. Nierstein, Oppenheim, Osthofen, Alsheim) k dispozícii supermarkety, pekárne, mäsiarne a ďalší maloobchodní predajcovia, ktoré sú autom dostupné za pár minút. V obci sa nachádza aj diskontný obchod s pripojenou pekárňou, ktorý je dostupný pešo za 5 minút.

Infraštruktúra: K dispozícii je základná škola v Dolgesheim a celostudijná škola v Gau-Odernheim. V Oppenheim a Nierstein nájdete aj ďalšie školy.

Developed 407m² corner building plot in 67586 Hillesheim, in the new construction area “Alte Bahnhofstraße”. A wide pedestrian path runs next to the property.

There are NO building restrictions.
The property is located in the southern part of Hillesheim, a small town within the Rhein-Selz collective municipality.

Transport connections: The A61 motorway can be reached within a few minutes by car and provides quick access to the Rhine-Main metropolitan region (Mainz, Wiesbaden, Frankfurt) as well as to Mannheim and Ludwigshafen. The federal highway B9 is also nearby, ensuring an easy drive towards Worms or Oppenheim. A bus stop is reachable within a 2‑minute walk.

Shopping opportunities: For daily needs, supermarkets, bakeries, butcher shops, and other retailers are available in the surrounding towns (e.g., Nierstein, Oppenheim, Osthofen, Alsheim), all reachable within a few minutes by car. In town, there is a discount store with an attached bakery, which is accessible within a 5‑minute walk.

Infrastructure: There is a primary school in Dolgesheim as well as a comprehensive school in Gau-Odernheim. Additional schools can be found in Oppenheim and Nierstein.

Číslo inzerátu	949612
Cena za jednotku	408 € / m²

Inzerát už nie je v ponuke

Predaj pozemku • 407 m² bez realitkyIm Altenberg 12, , Porýnie-Falcko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme