Objekt bol postavený v roku 1958 na pozemku s rozlohou približne 860 m² a ponúka obytnú plochu približne 158 m². V rámci plánovaného rozdelenia pozemku bude tomuto domu v budúcnosti priradených približne 400 m² z celkového pozemku (1); náklady na rozdelenie vo výške približne 7.500 € hradí kupujúci.

Zostávajúca, momentálne nezastavaná časť pozemku (2) bude v budúcnosti zastavaná. Na požiadanie bude nezastavaná časť poskytnutá kupujúcemu na bezplatné využitie; na oplátku si vezme na starosť jej údržbu.

Nehnuteľnosť bola v roku 2024 dôkladne a kvalitne zrekonštruovaná. Medzi vykonané práce patrili napríklad:

• Montáž dvoch nových, na mieru vyrobených vstavaných kuchýň s prémiovými spotrebičmi (Siemens, Bosch…)

• Vyhladenie a kvalitné tmelovanie všetkých stien

• Obnova celého podlahového systému vrátane izolácie: Meister designová podlaha (5 mm, imitácia dubu) + minerálny proti-krokový akustický systém (Meister Silence 15 dB)

• Kompletná rekonštrukcia schodiska s rovnakou kvalitnou designovou podlahou

• Čiastočná obnova elektroinštalácie:

  o Montáž dvoch moderných elektrických meračov vrátane kompletne nových ističov odbornou firmou

  o Obnova elektroinštalácie v oboch kuchyniach aj v práčovni

  o Nová inštalácia uzemnenia

  o Výmena všetkých zásuviek a vypínačov v celom dome

• Časti sanitárneho vybavenia boli obnovené, najmä obe toalety, sprchová zostava a batéria

Vstup do domu sa nachádza na východnej strane budovy. Príjemne zariadené, svetlom zaplavené schodisko navyše poskytuje samostatný prístup do záhrady.

V prízemí vás privíta centrálne umiestnená chodba, ktorá spája všetky miestnosti tohto poschodia. Priestranná kuchyňa poskytuje dostatok miesta pre útulnú jedálenskú časť. Obe denné kúpeľne sú vybavené vaňou a ponúkajú nadčasový komfort.

Pôvodne samostatná jedálňa bola prostredníctvom prierazu vo stene harmonicky spojená s priestranným obývacím priestorom. Veľké okná vytvárajú príjemnú svetelnosť a ponúkajú krásny výhľad do rozľahlej záhrady. Ďalšia miestnosť v prízemí môže byť flexibilne využitá ako spálňa, izba pre hostí alebo pracovňa.

Na poschodí vás čakajú štyri dobre navrhnuté miestnosti, ako aj ďalšia denná kúpeľňa s vaňou. Aj tu pôsobí dispozícia svojou prehľadnosťou a svetlosťou – ideálna pre rodiny alebo kombináciu bývania a práce.

Olejná centrálna kúrenie pochádza z roku 2019, zásobník teplej vody bol obnovený v roku 2021. V ulici sú už dostupné plyn aj optické vlákno; domáci prívod však zatiaľ nebol zrealizovaný.

Dom je úplne s podkrovinou a ponúka okrem technických miestností veľa úložného priestoru. Vďaka premyslenej dispozícii sa dom dá s minimálnym úsiliем využiť ako priestranný rodinný dom aj ako dvojdom. Ponuku dopĺňa garáž z roku 1961.

Tieto opatrenia vytvárajú moderné, štýlové bývanie s vysokým komfortom – ideálne pre nájdenie dokonalého domova uprostred zelene.

Atraktívna rohová poloha v pokojnej obytné štvrti – pešo za pár minút sa dostanete do centra dediny, ku lekárom, do Edeky, Aldi aj K+K. Perfektné pre krátke vzdialenosti v každodennom živote.

Altenberge je malebná dedina v Münsterlande s očarujúcou vidieckou atmosférou. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obytné štvrti, obklopená množstvom zelene a prírody. Lokalita ponúka harmonickú kombináciu prírodnej krásy a zároveň dobré spojenie s okolitými mestami ako Münster a Enschede.

Garáž

Okenné rolety

kvalitná designová podlaha