Ponúkaný objekt sa nachádza v prízemí udržiavaného budovy na ulici Kehler v Rastatt. So celkovou plochou približne 130 m² ponúka rôzne možnosti využitia. Plocha je rozdelená na dve menšie miestnosti a jednu veľkú miestnosť. Menšie miestnosti sú ideálne napríklad ako kancelárie alebo zasadacie miestnosti, zatiaľ čo veľkú miestnosť možno využiť ako dielňu, sklad alebo výrobnú plochu. K dispozícii je aj toaleta.

Nehnuteľnosť je situovaná v dopravne výhodnej lokalite v Rastatt. Prístup k regionálnej aj nadregionálnej dopravnej sieti je veľmi dobrý – centrum aj diaľnica sú rýchlo dostupné. V okolí sa nachádza niekoľko obchodných prevádzok, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre podnikateľské účely.

Objekt sa výborne hodí pre remeselné firmy, malé výrobné spoločnosti, poskytovateľov služieb alebo start-upy, ktoré hľadajú flexibilný a dobre dostupný obchodný priestor. Krátkodobé využitie je tiež možné.

Špeciálnou vlastnosťou tejto obchodnej jednotky je vlastný vykurovací systém, ktorý je poháňaný samostatnou olejovou nádržou. Vďaka tomu je jednotka nezávislá od centrálnych vykurovacích systémov a môže byť individuálne vykurovaná. Zodpovednosť za prevádzku vykurovania – vrátane objednávania a dopĺňania oleja – spočíva výlučne na nájomcovi. To umožňuje flexibilné a samostatné využitie, ale zároveň si vyžaduje aktívnu organizáciu zo strany používateľa.