Vitajte v tomto očarujúcom rodinnom dome v pokojnej časti Backnangu. S približne 164 m² obytného priestoru plus 54 m² využiteľnej plochy ponúka dom priestranné izby, rodinne prívetivý koncept usporiadania a množstvo extra vybavenia.

Srdcom domu je vyhrievaná/chladená zimná záhrada (36 m²), ktorá slúži ako svetlom naplnený obývací priestor. Okrem toho dom ponúka 4 spálne, šatníkovú miestnosť, 2 kúpeľne, 2 samostatné WC a 26 m² veľkú pracovňu – ideálne pre rodinu, hostí aj prácu z domu.

Záhrada zaujme starým skleníkom, upraveným trávnikom a priestorom pre zajace, trampolínu, lezeckú konštrukciu a záhradný domček. Garáž, parkovacie miesta a moderné doplnky ako klimatizačné zariadenie, sauna, wallbox a balkónová elektráreň so 7 kWh domovou batériou robia dom pripraveným do budúcnosti.

Rok výstavby: 1931, komplexne zrekonštruovaný v roku 2016

Energetický preukaz: konečná energetická potreba 140 kWh/(m²·a), trieda efektívnosti E

Dom sa nachádza v pokojnej, ustálenej časti Backnangu – v blízkosti centra a s výbornou dostupnosťou.

• Všetky typy škôl, materské školy, obchody a lekári sú pešo dostupní do 10 minút.

• Stanica a S-Bahn sú vzdialené len niekoľko minút, Stuttgart Hbf je vzdialený približne 30 minút.

• Priame napojenie na B14 – ideálne pre dochádzajúcich do práce.

Dom zaujme vysokokvalitným, moderným vybavením a množstvom láskavých detailov. Svetlom naplnená zimná záhrada s dubovým parketom a oknami od podlahy až po strop vytvára výnimočnú atmosféru bývania. Každá izba má denné svetlo, pričom mnohé miestnosti majú navyše dve okná, ktoré umožňujú efektívne priečne vetranie.

Pre dodatočný komfort prispievajú elektrické rolety na 17 oknách, ktoré je možné pohodlne ovládať aj pomocou smartfónu. Masívny dubový schodisko staré 94 rokov spája tradičné remeslo s nadčasovou eleganciou.

Celá elektroinštalácia, ako aj potrubia pre vodu a kúrenie boli úplne obnovené a ponúkajú súčasnú bezpečnosť a efektivitu. V mnohých miestnostiach sú k dispozícii sieťové zásuvky – ideálne pre domácu kanceláriu a moderné využitie médií.

Všetky izby sú vybavené drevenými alebo kamennými podlahami; z alergických dôvodov sa vedome vynechali koberce či linoleum. Doplnkové zdravé materiály prispievajú k vynikajúcej kvalite vnútorného prostredia: strop s drevenou vláknovou izoláciou, steny natreté AURO prírodnými farbami a drevené podlahy ošetrené OSMO olejom – pre detsky bezpečnú a udržateľnú kvalitu bývania.