Wyk-Südstrand. Vo výbornom umiestnení. Priestranný a komfortný samostatný dom (!). S množstvom komfortu a predovšetkým s veľkým priestorom.

V prízemí Vás privíta otvorený vstupný priestor a priestranná obývacia a kuchynská časť. K tomu útulná izba pre hostí s jednolôžkom – so samostatnou toaletou pre hostí.

V nadzemnom podlaží nájdete 2 spálne s pohodlnými manželskými posteľami na boxspringoch a vstavanými skriňami. Jedna kúpeľňa en suite – s walk-in sprchou a vaňou. Jedna samostatná kúpeľňa – s dvojitým umývadlom a walk-in sprchou. K tomu čitateľský kútik, ktorý slúži ako ďalšie miesto na oddych vedľa schodiska.

Otvorená galéria v podkroví je rozdelená do dvoch častí oddelených dverami. V prednej časti je zariadená spálňa so 2 jednolôžkami, v zadnej časti je pracovný priestor s veľkým pracovným stolom priamo pred oknom.

V suteréne nájdete samostatnú wellness a fitness zónu, vybavenú kvalitnými tréningovými zariadeniami, sprchovým kúpeľňou s dažďovou sprchou a veľkou saunou. K tomu ďalšia miestnosť – práčovňa s práčkou a sušičkou, ako aj technická miestnosť.

Výborná poloha vo Wyk-Südstrand. Iba cca 200 m od piesočnatej pláže. S upraveným pozemkom s množstvom kerastí. Ku krásnej piesočnatej pláži vo Wyku ste len pár metrov vzdialení. Centrála Vyku je rýchlo dostupná pešo alebo na bicykli. Reštaurácie, pekáreň, mäsiarstvo a obchod s potravinami sú v bezprostrednej blízkosti.

Dom je vysoko kvalitne zariadený a kompletne vybavený. Podlahy sú – s výnimkou obkladaných kúpeľní a kuchynskej časti – pokryté dubovým parketom. Väčšina nábytku je individuálne vyrobená a zabudovaná miestnym stolárom. Hriatie zabezpečuje predovšetkým tepelné čerpadlo, ktoré získava energiu z vonkajšieho vzduchu.

Súkromný predaj priamo od majiteľa. Bez provízie.

Dobrá obsadenosť, prehľadné náklady.

Úradné povolenie na prenájom na dovolenku je v poriadku, rovnako aj energetický certifikát.

Existujúce prenájomné zmluvy budú prevzaté. Radi poskytneme podporu pri nástupe do prenájmovej činnosti.

Zariadenie a vybavenie v hodnote 40 000 € je zahrnuté v predajnej cene.

Prehliadky je možné dohodnúť aj na krátky čas, majitelia bývajú vo Wyk.

Dopyty od maklérov nie sú vítané. Nebudú zodpovedané.