Inzerát už nie je v ponuke
Predaj domu • 132 m² bez realitkyGmelinstr. 42, , Šlezvicko-Holštajnsko
Gmelinstr. 42, , Šlezvicko-HolštajnskoMHD 2 minúty pešo • ParkovanieWyk-Südstrand. Vo výbornom umiestnení. Priestranný a komfortný samostatný dom (!). S množstvom komfortu a predovšetkým s veľkým priestorom.
V prízemí Vás privíta otvorený vstupný priestor a priestranná obývacia a kuchynská časť. K tomu útulná izba pre hostí s jednolôžkom – so samostatnou toaletou pre hostí.
V nadzemnom podlaží nájdete 2 spálne s pohodlnými manželskými posteľami na boxspringoch a vstavanými skriňami. Jedna kúpeľňa en suite – s walk-in sprchou a vaňou. Jedna samostatná kúpeľňa – s dvojitým umývadlom a walk-in sprchou. K tomu čitateľský kútik, ktorý slúži ako ďalšie miesto na oddych vedľa schodiska.
Otvorená galéria v podkroví je rozdelená do dvoch častí oddelených dverami. V prednej časti je zariadená spálňa so 2 jednolôžkami, v zadnej časti je pracovný priestor s veľkým pracovným stolom priamo pred oknom.
V suteréne nájdete samostatnú wellness a fitness zónu, vybavenú kvalitnými tréningovými zariadeniami, sprchovým kúpeľňou s dažďovou sprchou a veľkou saunou. K tomu ďalšia miestnosť – práčovňa s práčkou a sušičkou, ako aj technická miestnosť.
Výborná poloha vo Wyk-Südstrand. Iba cca 200 m od piesočnatej pláže. S upraveným pozemkom s množstvom kerastí. Ku krásnej piesočnatej pláži vo Wyku ste len pár metrov vzdialení. Centrála Vyku je rýchlo dostupná pešo alebo na bicykli. Reštaurácie, pekáreň, mäsiarstvo a obchod s potravinami sú v bezprostrednej blízkosti.
Dom je vysoko kvalitne zariadený a kompletne vybavený. Podlahy sú – s výnimkou obkladaných kúpeľní a kuchynskej časti – pokryté dubovým parketom. Väčšina nábytku je individuálne vyrobená a zabudovaná miestnym stolárom. Hriatie zabezpečuje predovšetkým tepelné čerpadlo, ktoré získava energiu z vonkajšieho vzduchu.
Súkromný predaj priamo od majiteľa. Bez provízie.
Dobrá obsadenosť, prehľadné náklady.
Úradné povolenie na prenájom na dovolenku je v poriadku, rovnako aj energetický certifikát.
Existujúce prenájomné zmluvy budú prevzaté. Radi poskytneme podporu pri nástupe do prenájmovej činnosti.
Zariadenie a vybavenie v hodnote 40 000 € je zahrnuté v predajnej cene.
Prehliadky je možné dohodnúť aj na krátky čas, majitelia bývajú vo Wyk.
Dopyty od maklérov nie sú vítané. Nebudú zodpovedané.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 945457 |
| Plocha pozemku | 412 m² |
| Cena za jednotku | 10 515 € / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Úžitková plocha | 132 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.