•••SÚKROMNÝ PREDAJ•••

Ponúkame tu na predaj náš byt!

Byt má rozlohu 68,12 m² a dobré dispozície.

K bytu patrí aj pivnica s rozlohou 16 m², ktorá je zapísaná aj v katastri nehnuteľností!

Nábytok je podľa dohody (kuchyňa zostáva a je zahrnutá v cene, keďže ide o zákazkovú výrobu a úpravu stolárom) vrátane spotrebičov (keramická varná doska, umývačka riadu, elektrická varná doska, chladnička s oddelenou mrazničkou, digestor).

K dispozícii sú 3 samostatne prístupné izby a pomerne veľká kuchynská/obytná časť.

Kúpeľňa je vybavená vstupnou sprchou, doplňkovým elektrickým podlahovým kúrením a 120-litrovým bojlerom na teplú vodu od Austria Email!

Kúrenie bytu prebieha prostredníctvom ústredného vykurovania.

Byt bol v roku 2021 kompletne zrekonštruovaný (všetky podlahy, steny, stropy, dvere vrátane vstupných dverí – stolárske práce, elektroinštalácia, vodoinštalácia, vykurovanie s radiátormi, elektrické rolety s proti-moskytiérou).

Vo všetkých izbách je dostupné satelitné a LAN pripojenie.

Všetky svetlá sú LED, čiastočne s dodatočnými efektmi, ako je nepriamé osvetlenie, a všetko je ovládané cez smartfón!

Okrem toho je k dispozícii spoločná záhrada na sedenie, grilovanie, relaxáciu alebo pre deti na hranie! V lete sme mali aj malý bazén.

Navyše sa v blízkosti nachádza ďalší veľký park/hrejisko s oplotenou psou lúkou!

Obchody v bezprostrednej blízkosti (Spar, Penny, Lidl…)

Materská škola a škola sú tiež približne 10 minút pešo.

Lokalita: Neuhart

K nákladom:

Prevádzkové náklady: € 228,-

Kúrenie: € 80,- (závisí od spotreby – byt je dobre izolovaný)

Elektrina: € 100,- (závisí od spotreby – LED osvetlenie, bojler so spínačom len 2 hodiny v noci)

Nie je poplatok za parkovanie, pretože parkovanie v okolí je zdarma – žiadne pevne pridelené parkovacie miesta.

CENA:

€ 245 000,-

Ide o SÚKROMNÝ PREDAJ! Žiadni makléri!

Obhliadka a odovzdanie po dohode!