Táto krásna dvojpodlažná polovička rodinného domu je z roku 2022 a je odteraz na predaj. Dom má v prízemí otvorený obytný, kuchynský a jedálenský priestor, hosťovské WC a technickú/práčovňu. V hornom poschodí sa nachádza kúpeľňa a 3 spálne/pracovne s nádherným viditeľným strešným klenbou a výhľadom do zelene. Autom je možné umiestniť pod veľký prístrešok (2 parkovacie miesta), pričom bicykle a odpadkové koše majú miesto v uskladňovacom priestore pod prístreškom. Terasa a záhrada pri blízkom lese ponúkajú priestor na oddych a relax. V súčasnosti je nehnuteľnosť prenajatá. Predaj prebieha bez provízie. V prípade ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať.

Podľa obytného a užitkového priestoru:

 • Hosťovské WC: 2,6 m²

 • Technická/skladová miestnosť: 8,4 m²

 • Kuchyňa/jedáleň/chodba/obývačka: 54 m²

 • Kúpeľňa: 12 m²

 • Rodičovská izba/šatník: 18 m²

 • Chodba v hornom poschodí: 8,5 m²

 • Detská izba 1: 11 m²

 • Detská izba 2: 14 m²

 • Prístrešok a domček: 48 m²

 • Rozloha pozemku: 415 m²

Dvojpodlažná polovička rodinného domu sa nachádza v severnom okrese Passau v obci Fürstenstein, časti Nammering. V malej pokojným osade uprostred zelene si budete môcť naozaj oddýchnuť. Samotné centrum Fürstensteinu je vzdialené približne 3 km a ponúka lekárov, lekárne, materskú školu, školu, potravinové obchody, pekáreň, mäsiara, čerpacej stanice, hostince a penzióny, banky a pod. Najbližšie väčšie mestá sú Passau (cca 27 km), Vilshofen (cca 20 km) a Grafenau (cca 27 km).

Dom má nasledovné vybavenie:

 – Vykurovanie vzduchovým tepelným čerpadlom IDM s Navigator riadením (možnosť ovládania cez smartphone)

 – Podlahové kúrenie v prízemí aj v hornom poschodí

 – Decentrálne ventilačné zariadenie

 – Elektrické rolety na každom okne

 – Veľký masívny prístrešok s domčekom a 2 parkovacími miestami

 – Vlastná malá záhrada s terasou

 – Masívna konštrukcia z tehál 36,5

 – Trojsklové plastové okná s nerezovými rukoväťami; vnútorná farba biela, vonkajšia drevená optika

 – Moderné interiérové dvere s drevenou optikou

 – Viditeľný strešný klenba so zabudovanými LED osvetľovacími teliesami

 – Krásne vnútorné schody z dubového dreva a oceľových bočných častí s nerezovým zábradlím

 – Krásne dlaždice s prírodným kameňovým vzhľadom a laminátové podlahy s drevenou optikou

 – Hliníkové domové dvere s domofónom

 – Pripojenie na optickú sieť

 – Satelitná anténa

 – Priestranná otvorená obytná, kuchynská a jedálenská časť

 – Vybavená kuchyňa

 – Kúpeľňa s dodatočným stienkovým kúrením, sprchou a voľne stojacou vaňou

 – Dymové detektory

 – Diaľkový výhľad

Jakob Krause

Dreiburgenstr.90

94538 Fürstenstein

0175/3848305

info@krause-jakob.de