Inzerát už nie je v ponuke
Prenájom bytu 2+1 • 98 m² bez realitkyAm Steinkart 5b, , Bavorsko
Am Steinkart 5b, , BavorskoMHD 4 minúty pešo • Výťah • GarážBývanie a život ako zo sna v Bad Griesbach
Tu sa architektúra a pôvab bývania spájajú. Byty spájajú príjemný pocit kvality a štýlu. Priestranné, svetlom naplnené priestory očarujú vysoko kvalitnými materiálmi v nadčasovej a krásnej estetike.
V atraktívnej obytnom prostredí Bad Griesbach realizujeme pre vás náročný projekt novej výstavby na najžiadanejšej lokalite – so štyrmi bytovými domami a celkovo 44 bytnými jednotkami osobitného a moderného charakteru. Okrem kvality kladieme pri plánovaní a realizácii veľký dôraz na súčasnú a regiónu prispôsobenú architektúru. Pozemok sa nachádza nádherne, v zvýšenej polohe na konci osady, a ponúka voľný výhľad na hory. Mestské námestie, lekári a všetky zariadenia bežnej potreby sú pohodlne dostupné pešo.
Byty zaujmú vďaka svojim priestranným balkónom, strešným terasám a terasám so záhradami. Záhrady bytov v prízemí sú k dispozícii výlučne pre majiteľa. Penthouse byty a byty v horných poschodiach ponúkajú nádherný a nezablokovateľný výhľad s pohľadom na Alpy. Výťahy pohodlne prepravujú všetkých obyvateľov z podzemnej garáže do každého poschodia. Veľká časť bytov je bezbariérová.
Naše slnečné 2-izbové penthouse s spálňou, kúpeľňou a priestranným otvoreným obývaco-jedálenským a kuchynským priestorom je ideálne pre rodiny a páry, ktoré hľadajú miesto na oddych a pohodu!
Samozrejme, projekt ponúka miesta v podzemnej garáži, miesta s carportom aj vonkajšie parkovacie miesta. Navyše má každý byt vlastný sklep.
Štandard KFW 40 QNG:
Realizácia stavby spĺňa všetky kritériá aktuálnej EnEV v triede energetickej efektívnosti KfW40 QNG a so svojou tepelnoizolačnou obálkou budovy podčiarkuje udržateľný spôsob výstavby. Stavba je tak veľmi energeticky úsporná, udržateľná a ohľaduplná k životnému prostrediu. Vďaka použitej výstavbe zostávajú budúce prevádzkové náklady veľmi nízke. Energetický koncept podporuje aj inštalácia fotovoltaického systému s výkonom 10 kWp.
Zloženie nájomného:
- Nájomné za 2-izbový byt: 1235,00 EUR
- Nájomné za 2 miesta v podzemnej garáži: 130,00 EUR
- Nájomné za vstavanú kuchyňu: 65,00 EUR
- Poplatky: 190,00 EUR
= Celkové nájomné (vrátane tepla): 1620,00 EUR
K dispozícii je viacero bytov, ktoré si môžete pozrieť počas obhliadky celého obytného komplexu!
Bývanie a život v Bad Griesbach
V neopakovateľnej lokalite s nádherným výhľadom a neďaleko od centra mesta Bad Griesbach vznikajú štyri bytové domy s celkovým počtom 44 bytných jednotiek osobitného a moderného typu.
Moderné a luxusné vybavenie:
+ Moderná výstavba a vysoko kvalitné vybavenie podľa štandardu KfW 40 NH Effizienzhaus
+ Tepelnoizolačné tehly
+ Vstavaná kuchyňa
+ Fotovoltaická inštalácia s 10 kWp
+ Byty v prízemí s terasami a záhradným areálom
+ Každý bytový dom je vybavený výťahom
+ Úsporné kúrenie pomocou peletových kotlov
+ Väčšina bytov je bezbariérová
+ Vysokokvalitné parkety z masívneho dreva / moderné obklady
+ Individuálne nastaviteľné podlahové kúrenie pre príjemný pocit komfortu
+ Bebodové sprchy a dizajnové kúpeľňové zariadenie
+ Čiastočne vybavené hosťovskou toaletou
+ Hliníkové/umelý plastové okná – zvonku antracit, zvnútra biele (trojsklo)
+ Elektricky ovládateľné žalúzie a rolety
+ Decentralizovaná ventilácia obytných priestorov s rekuperáciou tepla
+ Miesta v podzemnej garáži
+ Ku každému bytu patrí 1 sklep
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Číslo inzerátu | 944286 |
| Úžitková plocha | 98 m² |
| Dostupné od | 15. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 13 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.