Na predaj je rekreačný dom/mobilheim, rok výstavby 2022.

Mobilheim sa predáva vrátane nábytku a inventáru.

Inventár stojí navyše 5 000 €.

Domy je možné využívať súkromne, zmiešane alebo čisto komerčne na prenájom na dovolenku.

Mobilheim je nezávislý od kempu, využiteľný počas celého roka, a je plne izolovaný a zateplený rovnako ako dom alebo byt.

Hlavné zásobovanie zabezpečuje elektrina (kúrenie, voda), iba plynová doska je napájaná z plynu.

Inštalácia solárneho systému na plochej streche je možná kedykoľvek.

Nový dom si môžete užívať so svojou rodinou a domácimi zvieratami, čiastočne prenajímať alebo využívať ako investičný objekt.

V roku 2024 boli domy preukázateľne prenajaté 223 dní a dosiahol sa hrubý obrat 27 600 €. Očakáva sa, že čísla budú v roku 2025 opäť dosiahnuté.

Momentálne dosahujeme hrubý obrat 25 tisíc € a 185 nocľahovaní.

K dispozícii sú doklady o dobách prenájmu, ktoré si môžeme kedykoľvek preukázať.

Pri prenájme prebieha správa prenájmu cez agentúru na prenájom v kempe.

To má výhodu, že je vždy niekto na mieste, kľúče sa odovzdávajú osobne a prebehne aj preberací proces.

Dom je vybavený modernými posteľami a kvalitnou kuchyňou.

Patrí sem aj chladnička a plynová doska.

Veľká veranda s rozlohou 18 m² spolu s príslušným záhradným pozemkom a parkovacím miestom o rozlohe cca 180 m² vás pozýva na grilovanie a oddych.

Jedná sa o prenajímaný pozemok, zmluvná doba je 20 rokov a po uplynutí tejto doby je možné ju samozrejme predĺžiť.

Vďaka dlhodobým prenájomným zmluvám máte záruku bezpečného nákupu na nasledujúce desaťročia.

Ročný nájom je približne 2 600 €.

Vysoko kvalitné vybavenie s modernými posteľami,

3 spálňami s 1 manželskou posteľou, 2 jednolôžkami (ktoré sa dajú spojiť) a jedným poschodovým lôžkom.

1 moderná kúpeľňa so sprchou a samostatná toaleta. Pozrite aj pôdorys.

Čistá obytná plocha je cca 40 m², k tomu ešte 18 m² veranda. Pozrite sa aj na pôdorys.

Mobilheimy sú vysoko kvalitne spracované a izolované bavlnou.

Vlastné parkovacie miesto je k dispozícii.

Každý mobilheim môže byť oplotený (napr. pre psov).

K nemu môže byť postavený aj záhradný domček s maximálnou veľkosťou 6 m².

Mobilheimový park sa nachádza 7 minút bicyklom od pláže Baltského mora.

Nachádzate sa v srdci prírody, obklopení krásnym lesom.

Zajace sa denne hravo potulujú po záhrade kempu a je bežné vidieť aj jeleňov.

Je to pravé eldorádo pre milovníkov prírody aj slnka.

Vďaka kempu máte k dispozícii optimálne zabezpečenie denných potrieb.

Pre vaše deti a domácich miláčikov je pripravené príjemné a uvoľnené prostredie.

Naozaj pokojným kúskom zeme pre celú rodinu sú aj ihrisko a nová/moderná saunová zóna.

DÔLEŽITÉ vedieť!

Keďže nekupujete dom, ale z právneho hľadiska ide o mobilný predmet, stačí bežná kúpna zmluva – notár nie je potrebný.

Keďže mobilheim predávam komerčne, môže byť voliteľne uvádzaná aj DPH.

Rekreačný dom sa predáva vrátane mobiliáru.

Nábytok bol v roku 2022 zakúpený úplne nový.

K domu patrí aj parkovacie miesto.

DÔLEŽITÉ vedieť!

Keďže nekupujete dom, ale z právneho hľadiska ide o mobilný predmet, stačí jednoduchá kúpna zmluva.

Keďže mobilheim predávam komerčne, môže byť voliteľne uvádzaná aj DPH.

Mobilheim sa predáva vrátane mobiliáru.

Nábytok bol v roku 2022 zakúpený úplne nový.

K domu patrí aj parkovacie miesto.