Kvalitne vybavený rodinný dom s priestrannou a záhradne upravenou záhradou v mestskej časti Wyk‐Boldixum.

Nehnuteľnosť disponuje dvoma priestrannými spálňami, z ktorých jedna má televíziu a prístup na terasu. Aj veľká obývacia izba má vstup na slnečnú terasu. Ponúka priestranný jedálenský kút a dizajnovú kachlovú pec (manufaktúra Hase/Trier).

Svetlá, moderná kuchyňa na mieru ponúka veľa priestoru a je kompletne vybavená (kvalitné elektrospotrebiče značky Bosch: samostatná varná doska, rúra a umývačka riadu, chladnička s oddelenou mrazničkou, mikrovlnná rúra).

Dom má dve kúpeľne so prirodzeným denným svetlom, každá so sprchou, sušičom uterákov, WC a umývadlom s polstĺpcom. Jedna kúpeľňa je navyše vybavená vstavanou saunou (výrobca: Helo Knüllwald) a má v sprche inštalovaný saunový hadicový systém. Priamy vstup zo saunárie do záhrady je zabezpečený cez frízsku „Klöntür“.

V priestrannej chodbe sa nachádza ďalší pracovný kút s vstavanou stolovou doskou, ideálny pre home office.

Premyslená dispozícia zabezpečuje, že všetky izby domu sú bezbariérové a nachádzajú sa na jednej úrovni. Obidve spálne sú umiestnené v tichej zadnej časti domu. Celková obytná plocha je približne 92 m².

Dom bol približne v roku 2011 komplexne zrekonštruovaný a zmodernizovaný (kúpeľne, sanitárie, elektroinštalácia, ethernet kábel Cat. 7, drevené okná, drevené vstupné dvere, izby s obkladmi dverí, podlahové a nástenné obklady, strešná krytina, izolácia, vonkajší klinker, vykurovanie).

Vonpracné priestory boli v rovnakom období novozhotovené. Údržba záhrady je nenáročná, no zároveň ponúka individuálnu výsadbu s ružami, trávami a erikou. Súkromie je zabezpečené živými plotmi a kríkmi.

K domu patrí priestranná prírodná kameňová terasa orientovaná na juh, priamo prístupná z obývacej izby a južnej spálne. V záhrade orientovanej na juhozápad je navyše vonkajší sedenie. Strešné lemovanie na štítových i odkrývajúcich stranách a komín sú obložené prírodným bielikom.

Drevená záhradná chata vyrobená stolárom ponúka priestor pre vonkajší nábytok, záhradné náradie a gril.

Pozemok má približne 662 m². Záhrada je osvetlená prostredníctvom osvetlenia domu a stĺpových svietidiel v záhrade. Terasa je orientovaná na juh, dodatočné vonkajšie sedenie na západ. Časť určená pre parkovanie poskytuje miesto pre dve autá a je dláždená bazaltom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Wyk‐Boldixum na malej ulici bez tranzitnej premávky. Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená 2 minúty chôdze. Niekoľko reštaurácií a pekáreň je dostupných pešo za pár minút. Centrum Wyku je možné dosiahnuť na bicykli približne za 5 minút alebo pešo za okolo 18 minút. Aj prístav či miestna nákupná zóna s diskontnými predajňami sú v pešej či bicyklovej vzdialenosti.

Vo Wyku sa nachádza obľúbená pobrežná promenáda s novo zrekonštruovaným stredným mostom.

Wyk je prístavným mestom ostrova. Nájdete tu širokú ponuku obchodov dennej potreby, radnicu, kino, reštaurácie, niekoľko kúpeľných pláží a aquapark Aquaföhr. Športové zariadenia, kúpeľné kliniky, lekári, materské školy a školy zabezpečujú výbornú infraštruktúru.

Nehnuteľnosť je vysokej kvality. Dvere domu aj terasy, okná, saunový priestor, pracovný kút a záhradná chata sú vyrobené stolárom. Vonkajšie priestory sú kompletne spracované v prírodnom kameňi (terasy s porfyrovými doskami a dve parkovacie miesta s bazaltovým dláždením). Podlahové a nástenné obklady sú prevažne značky Villeroy & Boch. V spálňach je položená dizajnová vinylová podlaha.

Kvalitne zrekonštruovaný, nenáročný dom s vysokou rekreačnou hodnotou sa nachádza v ideálnej a dopravne výhodnej lokalite Wyk‐Boldixum na ulici bez tranzitnej premávky.