Vitajte v jednej z najkrajších zrekonštruovaných budov zakladateľskej éry vo Viedni. Tento kancelársky priestor v 3. poschodí ponúka všetko, čo tvorí moderné pracovisko – a to v historickej nádhe.

Hlavné výhody

• 6 svetlých kancelárií plus pomocné priestory (kuchyňa, serverovňa, sanitárne zariadenia, predsieň)

• Výška miestností 3,74 m, parkety z masívneho dreva (pôvodné viedenské mozaikové parkety v niektorých častiach)

• Klimatizované priestory (Daikin), sieťová kabeláž, serverovňa (12 m², samostatne klimatizovaná)

• Svetlé a priestranné priestory v historickej rohovnici (reštrukturalizovaná v roku 2021)

• Možnosť podnájmu jednotlivých kancelárskych jednotiek

• Bez provízie

Najlepšia poloha v srdci Viedne

Nehnuteľnosť sa nachádza v Rathausstraße, v bezprostrednej blízkosti Viedenskej univerzity, starého AKH, Národnej banky, Finančného regulačného úradu, viedenského radnice aj Votivkirche. Práve pred dverami sa zastavujú električkové linky 43 a 44 (stanica Landesgerichtsstraße). Schottentor ponúka pešo do 5 minút vynikajúce spojenie s linkou U2 a ďalšími električkami. Od roku 2026 dodatočne nová stanica U5 Frankhplatz priamo pred dverami zabezpečí ešte lepšiu dostupnosť.

Okolie a infraštruktúra

Výborná infraštruktúra so supermarketom BILLA, lekárňou a copyshopom oproti, garážami do 2 minút pešo, rozmanitou gastronómiou (Cafe Votiv, Schatz im Hof, Cafe Francais a mnohé ďalšie) a fitness centrami (John Reed, FitInn).

Možnosť so servisom

Na požiadanie je možné kanceláriu prenajať aj so servisom. Za to sa účtujú nasledujúce dodatočné náklady:

• 480 € záloha na diaľkové kúrenie (podľa skúseností postačuje, strednodobo optimalizovateľné pomocou TADO-riadenia)

• 85 € pre Wiener Netze

• 100 € dodávateľa elektriny

• 100 € internet

• 500 € za upratovanie (cca 6 hodín týždenne)

• 60 € poistenie

• 40 € ročná údržba klimatizačných zariadení