Najdôležitejšie údaje

– na predaj súkromníkom, bez provízie

– polovičný dvojdom, postavený v roku 2012

– masívna stavba, energetický štítok C

– v druhej rade, s odstupom od ulice, s vlastným prístupom

– plne zariadený, kompletná domácnosť, plná záhradnícka výbava

– rozloha pozemku: 373 m²

– obytná plocha: 98 m²

– 3 izby, 1 kúpeľňa so sprchou/a vaňou, 1 hostinský záchod, otvorená kuchyňa, 2 poschodia a zariadené podkrovia

– krbová pec

– záhrada s juhozápadnou orientáciou, predzáhrada na východ

– dvojitý carport 30 m²

– záhradný domček/náradie skladiště 14 m²

– plynové kúrenie s kondenzačnou technikou a podlahovým kúrením

– solárne kolektory na ohrev užitkovej vody

Wittenbeck je obec v Meklenbursku-Predpomorí. Nachádza sa medzi baltskými letoviskami Kühlungsborn (cca 3 km) a Heiligendamm (cca 5 km), a taktiež v bezprostrednej blízkosti nádhernej pláže Baltského mora (5 minút autom, 10 minút bicyklom).

Obchody pre každodenné potreby nájdete v Kühlungsborn, Bad Doberan (cca 9 km) alebo v hanskom meste Rostock (cca 20 km), pričom pekáreň je dostupná pešo.

Lekári a lekárne, reštaurácie a kaviarne sú dostupné o pár minút autom. Napojenie na verejnú hromadnú dopravu je zaručené prostredníctvom autobusových liniek.

Golfový rezort Wittenbeck (cca 800 m, 5 minút autom) je jedným z najkrajších a najžiadanejších golfových areálov na Baltskom mori. Poloha rezortu je jedinečná, čiastočne s neprekážaným výhľadom na Baltské more. Na mierne zvlnenom teréne je zdravý morský vzduch stále prítomný. Ako 18-jamkové ihrisko Eikhof, tak aj 9-jamkové kompaktné ihrisko Höstingen ponúkajú golfistom ihriskovú architektúru na najvyššej úrovni.

Vďaka svojej prírodou obklopenej lokalite a blízkosti k baltskému pláži sa Wittenbeck stal žiadaným obytným miestom s vysokou hodnotou pre oddych.

– Polovičný dvojdom s veľmi atraktívnym usporiadaním

– Nádherný pozemok s príjemnými oázami pohody

– Postavený v roku 2012 v masívnej konštrukcii

– Vonkajšie múry: 36,5 cm pórobetón s difúzne otvorenou omietkou z umelého živica

– Okná s 3-skleneným izolačným zasklením, elektricky ovládané vonkajšie rolety

– Solárne kolektory na streche na ohrev užitkovej vody, plynové kúrenie s kondenzačnou technikou a podlahovým kúrením v prízemí a 1. poschodí

– Prízemie: priestranný a svetlý obývací priestor (cca 40 m²) s krbovou pecou, prístup na terasu a záhradu cez 3 veľké sklenené dvere, ako aj otvorená vybavená kuchyňa s prémiovými elektrickými spotrebičmi, granitovými pracovnými doskami, zapusteným umývadlom a veľkou varnou doskou

– Ďalej v prízemí: hostinský WC, technická miestnosť a izba pre domové prípojky s práčkou a sušičkou

– V celom prízemí nenáročné podlahové dlaždice

– Otvorený, čiastočne krivený drevený schodisko vedie na 1. poschodie

– 1. poschodie: priestranná zariadená kúpeľňa s vaňou a sprchou, dve spálne – jedna z balkónom (nádherný výhľad smerom na juhozápad do nedotknutej prírody)

– Ďalším schodiskom sa dostanete do plne zariadeného podkrovia, vhodného ako malá kancelária, hosťovská izba alebo hobby miestnosť

– TV príjem vo všetkých izbách prostredníctvom satelitnej antény

– Optické internetové pripojenie s 200 MBit/s down a uploadom je nainštalované, na požiadanie rozšíriteľné až na 1000 MBit/s

– Juhozápadne orientovaná záhrada, väčšinou nevyhliadnuteľná, starostlivo a nenáročne upravená

– Sedenie na terase s vysúvateľnou markízou a ohrievačom tvorí pravú oázu pohody

– Dvojstranne otvorený dvojitý carport (6,0 m x 5,2 m) s nástennou oblohou z kameňa na drevo

– K carportu pristený záhradný domček (14 m²), ideálny ako sklad, dielňa alebo úložný priestor pre záhradný náradie, bicykle či golfové vybavenie

– Dve nádoby na zachytávanie dažďovej vody o objeme 300 l s výkonným ponorným tlakovým čerpadlom pre zavlažovanie záhrady

– Plne zariadený (cena dohodou), kompletná domácnosť, plná záhradnícka výbava

s výnimkou dekorácií, obrazov a doplnkov