Žiť tam, kde iní trávia dovolenku – rodinný dom v skvelej lokalite v Sulzbergu (87477)

Súkromný predaj – bez maklérskych provízií

Obývateľná plocha: cca 194 m²

Pozemok: 722 m²

Izby: 8 (4 spálne)

Kúpeľne: 2

Rok výstavby: 2007

K nastťahovaniu: po dohode

Tento priestranný rodinný dom ponúka veľa priestoru pre celú rodinu a nachádza sa v jednej z najžiadanejších lokalít v Sulzbergu v Allgäu. Tu bývate tam, kde iní trávia dovolenku – v súlade s prírodou, pokojne a zároveň s výborným napojením na dopravu.

Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2007 masívnou stavbou a zaujme premysleným dispozíciou, modernou domácou technikou a veľkou záhradou so slnečnou južnou terasou.

Prehľad vybavenia:

• Otvorená obývacia jedáleň s priamym vstupom na terasu

• Kuchyňa s pripojenou spižiou

• 4 spálne, z ktorých dve s prístupom na balkón

• 2 kúpeľne s denným svetlom – jedna z nich so sprchou, vaňou, dvojitým umývadlom a WC

• Hosťovské WC a technická miestnosť v prízemí

• Dvojmiestna garáž s priamym vstupom do domu

• Dve ďalšie parkovacie miesta pred garážou + jedno ďalšie samostatné parkovacie miesto

• Pelletené kúrenie (10-tonový bunker) s kombinovaným podlahovým, stropným a nástenným vykurovaním

• Solárny systém s veľkým zásobníkom tepla

• Dvojkrídlový krb s možnosťou pripojenia peci v prízemí

• Podzemný zásobník vody pre záhradné zavlažovanie

Dôležité upozornenia:

• Z ohľadu na naše súkromie sa vedome vzdať zverejnenia fotografií v tejto ponuke.

• Pri vážnom záujme Vám samozrejme radi zašleme výstižné fotografie, pôdorysy a ďalšie informácie. Aj osobnú prehliadku je možné dohodnúť.

• Prosíme o pochopenie, že od záujemcov očakávame potvrdenie financovania pred tým, ako vykonáme záväznú rezerváciu.

Tešíme sa na Vašu správu!

Prosíme len o vážne záujem – súkromný predaj, bez maklérskych provízií.

Trh Sulzberg je žijúca a príjemná obec v severnom okresnom obvode Oberallgäu (správny obvod Schwaben, spolková krajina Bavorsko). Zasadená medzi svieže zelené kopce, atraktívna poloha s výhľadom na Allgäuer Alps a len 7 km od "Allgäu metropolity" a univerzitného mesta Kempten, kde sú zastúpené všetky druhy škôl, obe jazerá "Sulzberger See" a "Rottachsee" sú dostupné do 5 minút, dobre vybavená sieť peších a cyklistických trás, lyžiarske vleky sú dosiahnuteľné do 20 minút, Oberstdorf aj údolie Tannheimer sú vzdialené 40 kilometrov. Najväčšia hradná ruina v Oberallgäu s hradným múzeom, okresná záhradná škola s viac ako 8 000 rastlín, najstarší liečivý prameň v Allgäu a mnoho ďalších zaujímavostí pozývajú na oddych, objavovanie a užívanie si života. Aj označenie "rekreačné stredisko" poukazuje na to, že Sulzberg pokrýva všetky možnosti pre voľný čas.

Miesto pre život

Občania sa v tejto trhovej obci cítia dobre. Žije tu okolo 5000 obyvateľov. Veľmi dobrá infraštruktúra – ktorá zahŕňa školu na mieste, materské školy, jasle, lesnú školku a mládežnícke centrum, dom dôchodcov, nákupné možnosti, podniky, 2 všeobecných lekárov v obci, zubného lekára, lekáreň a ďalšie – robí z Sulzbergu príjemné miesto pre rodiny s deťmi aj pre seniorov. Náš dedinský život je formovaný mnohými miestnymi spolky. Ponuka športových a voľnočasových aktivít je preto rozsiahla a rôznorodá.

Sulzberg je atraktívne ekonomické centrum. Dlhodobo zavedené podniky a mladé, inovatívne firmy zabezpečujú zdravú štruktúru, kam patrí aj udržateľné poľnohospodárstvo a gastronómia. Sulzberg poskytuje mnohým občanom pracovné miesta v bezprostrednej blízkosti bývania.