Miesto, kde sa prelínajú elegancia, príroda a modernita: Dom, ktorý je oveľa viac než len bývanie – je to vyhlásenie.

Na privilegovanej polohe na južnom svahu, zasadený medzi prírodu a mestskú blízkosť, sa tento exkluzívny dom zo zatepľovanej tehlovej výstavby KfW-40 vyníma ako útočisko výnimočnej triedy. S rozsiahlym výhľadom do krajiny, modernou energetickou efektívnosťou a luxusným vybavením stelesňuje podstatu súčasného bývania a otvára svojim obyvateľom dokonalú symbiózu medzi ústupom a prepojením.

Architektúra spája nadčasovú pevnosť so sofistikovanou eleganciou. Priestranné okná umožňujú, aby do miestností prúdilo svetlo a zároveň prinášajú prírodu priamo do domu. V kombinácii s teplými materiálmi a jemnými detailmi vzniká atmosféra, ktorá poskytuje pocit bezpečia a zároveň vyžaruje šarm decentného luxusu. Tu nájdete domov, ktorý vyžaruje pokoj a zároveň poskytuje priestor pre osobný rozvoj.

Areál spĺňa najvyššie štandardy v energetickej efektívnosti a bývacom komforte. Tehlová výstavba podľa štandardu KfW-40, v kombinácii s teplotným čerpadlom na báze soli, modernej ventilačnej technikou a optickým pripojením, robí z domu nielen investíciu do budúcnosti, ale aj udržateľné a komfortné bývanie. Elegantný rohový krb od Brunnera s akumulačnou hmotou spája moderný dizajn s príjemným teplom a stáva sa srdcom obývacej časti.

Aj v oblasti udržateľnosti a inovácií robí nehnuteľnosť dojem. Výkonná fotovoltaická inštalácia s 12,5 kWp a vlastná nabíjacia stanica (wallbox) predstavujú energetickú nezávislosť a životný štýl, ktorý spĺňa nároky na pokrok aj environmentálne povedomie.

Rozsiahly pozemok s približne 928 štvorcovými metrami poskytuje priestor pre rozvoj a stretávanie. Dve veľkorysé terasy otvárajú výhľad do diaľok, zatiaľ čo exkluzívna sudová sauna vytvára súkromné miesto pokoja a oddychu. Pre rodiny predstavuje záhrada s vlastným ihriskom raj pre deti.

Komfort a funkčnosť elegantne dopĺňajú tento celok. Veľkorysá garáž, ako aj ďalší domček ponúkajú praktické riešenia pre každodenný život a voľný čas, pričom nerušia estetiku celého areálu.

Tento dom je oveľa viac než len miesto na bývanie – je to životný koncept. Spája pokoj prírody s blízkosťou mesta, pevnosť tradičnej výstavby s inovatívnou silou modernej techniky a šarm decentného luxusu s teplom pravého domova. Jedinečný areál pre ľudí, ktorí nielenže hľadajú to výnimočné, ale ho aj chcú nájsť.

Meste blízko prírody zároveň:

- Pokojná poloha na južnom svahu s neobmedzeným výhľadom do diaľok

- Iba 13 minút k Univerzitnej klinike

- 6 minút k diaľnici A8, 8 minút k B17/B2 – perfektné spojenie

- Príroda a predmestie v harmonickej rovnováhe

Pozemok:

- Približne 928 m² pozemku, 204 m² obytná plocha

- Veľkorysá záhrada s množstvom priestoru pre voľný čas, hru a oddych

- Slnečné južné terasy s výhľadom

- Samostatný domček pre záhradné náradie a bicykle

Bývacie a komfortné faktory:

- Energeticky efektívny dom podľa normy KfW-40 v tehlovej výstavbe

- Teplotné čerpadlo na báze soli s vynikajúcou energetickou efektívnosťou

- Centrálna ventilačná jednotka, optické pripojenie, dreveno-hliníkové okná

- Rohový krb od Brunnera (nová technológia základného krbu s akumulačnou hmotou)

- Vysoko kvalitné, nadčasové materiály – moderné a odolné

Udržateľnosť a technika:

- Fotovoltaická inštalácia (12,5 kWp) s možnosťou akumulácie energie

- Nabíjacia stanica (wallbox) pre elektromobilitu

- Budúcoorientované, energeticky efektívne a autonómne

Voľný čas a wellness:

- Dve veľké terasy pre slnečné chvíle a príjemné večery

- Exkluzívna sudová sauna – súkromná wellness oáza vo vlastnej záhrade

- Ihrisko pre deti – ideálne pre rodiny

- Rozsiahly pozemok pre milovníkov prírody a individualistov

Parkovanie a úložné priestory:

- Veľká garáž (vhodná napríklad aj pre SUV)

- Ďalší domček pre hobby, uskladnenie alebo záhradné náradie

Zatiaľ čo mnohí pri novostavbách čelia rastúcim nákladom a nepredvídateľným rizikám, vy si tu môžete vychutnať istotu dokončeného domu najvyššej kvality. Žiadna neistota, žiadne kompromisy – stačí sa nasťahovať, cítiť sa doma a žiť. Nechajte sa očariť jedinečnou kombináciou modernej techniky, udržateľnej výstavby a luxusného pocitu zo života a dohodnite si ešte dnes osobnú prehliadku.