Na Küsterberg – Samozrejme. Udržateľne. Domov.

V jedinečnom projekte „Byvanie na Küsterbergu“ sa historická stavebná štruktúra spája s moderným bývacím komfortom a ekologickou stavebnou konštrukciou. Tento byt vám ponúka exkluzívny domov s vysokou hodnotou bývania a udržateľným energetickým zabezpečením.

Bol vytvorený priestor, kde sa historická podstata stretáva s udržateľným komfortom. Exkluzívne zrenovovaný, takmer autonómne fungujúci – miesto pre ľudí, ktorí si cenia štýl, kvalitu a zodpovedný prístup.

Pri vstupe do bytu sa otvára priestranná miestnosť, ktorá vás privíta vo vašom novom domove. Tu máte tiež dostatok miesta pre vašu predsieň a sedaciu oblasť, ktorá vám umožní pohodlne si vyzliecť topánky.

Na ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s dažďovou sprchou. Hneď vedľa kúpeľne je pripojená komora, v ktorej, okrem všetkých vecí, ktoré sú potrebné, ale nechcete ich vidieť, nájde svoje miesto aj práčka a sušička.

Nasledujú tri veľmi pekné izby s rozlohou od 12 do 16,5 m², ktoré možno veľmi variabilne využiť ako spálňu, pracovňu alebo detskú izbu.

Na pravej strane nasleduje otvorená kuchynská linka. Pred ňou sa dá umiestniť veľmi dlhý jedálenský stôl, takže spoločné varenie a stolovanie sú naozaj spoločné. Alternatívne ponúka prilehlý 30 m² veľký obývací priestor spolu s obývacou súpravou dostatok miesta pre veľký jedálenský stôl, pohodlný kút alebo klavír.

Z obývacej časti vedie cesta na veľmi priestrannú 30 m² terasu. Tu si môžete vytvoriť individuálny vonkajší priestor alebo si jednoducho posedieť na terase a sledovať, ako sa susedove sliepky hýbu.

OSOBITNÉ technické vychytávky

_ Vlastná 9 m² komora s elektrickým pripojením pre elektrobicykle a s WLAN pripojením k bytu

_ Vlastná fotovoltaická (PV) elektráreň – nezávislé napájanie, udržateľné, efektívne a takmer autonómne, ak k vašim dvom PV modulom doplníte vlastné batériové úložisko. Batériové úložisko môže byť umiestnené buď v komore bytu alebo v 9 m² komore pre bicykle.

POZNÁMKA: Fotovoltaická elektráreň môže byť rozšírená, ak právny rámec povoľuje viac než 2 PV moduly pre „balkónovú elektráreň“. Spoločné využitie batériového úložiska zatiaľ nebolo právne možné, preto je momentálne potrebné individuálne riešenie zo strany nájomcu.

_ Vlastná aplikácia na ovládanie kúrenia a ďalšej techniky, ako aj monitor na riadenie a individuálne využitie.

_ Vlastné parkovacie miesto pod kobrikom + ďalšie vonkajšie parkovacie miesto s prípravou na elektromobilitu

_ Dlhodobo veľmi nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnočerpacím zariadeniam a fotovoltaickým systémom budovy

Zdravý život v historickej budove – s energiou zajtrajška!

Uchovajte minulosť a formujte budúcnosť.

SUSEDSKÁ KOMUNITA

Byvanie na Küsterbergu je viac než len byt:

_ Dvor ponúka priestor pre oslavy, blešie trhy a spoločný život

_ Rôzne veľkosti bytov podporujú pestrosť a medzigeneračné spolužitie

_ Tu vzniká udržateľná susedská komunita, ktorá obohacuje dedinské centrum

"Všetko môže, nič nemusí."

Kto si jednoducho želá pokoj, ten ho tu tiež nájde.

Küsterberg predstavuje staré dedinské jadro Ehmenu. Odtiaľ z dvora máte krásny vyvýšený výhľad na kostol a dedinu.

Ehmen je súčasťou Wolfsburgu, ktorý sa nachádza v spolkovom štáte Dolné Sasko. Leží na severozápade mesta a vyznačuje sa pokojnou, vidieckou atmosférou. Ehmen ponúka kombináciu bývania a prírody, pričom je zároveň veľmi centrálny, čo z neho robí príjemné miesto na život.

Doprava do Wolfsburgu je veľmi dobrá, takže obyvatelia majú rýchly prístup k rôznym zariadeniam a službám mesta. V Ehmenu nájdete aj miestne obchody, školy a možnosti voľnočasových aktivít, ktoré obohacujú každodenný život.

Okolie je ideálne pre prechádzky a outdoorové aktivity, keďže je tu množstvo zelene a rozsiahly lesný areál. Tým Ehmen umožňuje pokojné, no zároveň centrálné bývanie pre jednotlivcov, páry, rodiny aj (ne)dôchodcov.

_ 16 exkluzívnych bytových jednotiek s flexibilnými dispozíciami

_ Renovované s ohľadom na pamiatkovú ochranu a s veľkou láskou k detailom

_ Efektívne energetické zabezpečenie (fotovoltaické tepelno-kolektory, tepelné čerpadlá, ľadové zásobníky)

_ Moderné vybavenie ako aj originálne okná a dvere zabezpečujúce najvyšší komfort bývania

_ Veľmi zdravé obytné prostredie vďaka izolačným materiálom z drevovláknitej izolácie a omietke z hliny

_ Pôvodné trámy a múrové prvky boli zachované v maximálnej miere

_ Opätovné využitie odstráneného materiálu, ak bolo potrebné jeho odstránenie

_ Spoločné priestory a dvor pre stretávanie a susedskú komunitu

ZÁVER

Küsterberg: Exkluzívne bývanie, jedinečný život!

Parkovacie miesto pod kobrikom stojí 50 eur mesačne a vonkajšie parkovacie miesto 30,00 eur. Obidve možnosti možno, ale nie je povinné prenajať.