Nádherný, slnečný penthouse byt v Saalfelden am Steinernen Meer

Obytná plocha: 141 m²

Predajná cena: 679,00 €

Bez provízie

Popis objektu:

Na predaj je exkluzívny byt na poschodí v jednej z najkrajších lokalít Saalfelden am Steinernen Meer. Tento výnimočný byt sa nachádza v malom obytnom dome na druhom poschodí a zaujme priestranným rozložením a dych berúcim výhľadom na okolité hory. Kombinácia štýlového komfortu bývania a idylickej polohy robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu ponuku.

Detaily bytu:

Svetlý a priestranný obytný priestor vytvára jasnú, príjemnú atmosféru, ktorá zvyšuje vašu pohodu. Neprekrývateľný výhľad vám každý deň ponúka ohromujúce panorámy a pocit otvorenosti. Veľká relaxačná zóna vás pozýva k oddychu, pričom priestor pre veľký stôl je ideálny pre spoločenské stretnutia alebo rodinné jedlá. Kuchynský kút s prilehlou jedálňou či úložným priestorom poskytuje optimálne úložné riešenia a perfektnú organizáciu vašich zásob.

Vďaka priestrannej dispozícii si môžete naplno rozvinúť svoju kreativitu pri zariadení bytu a vytvoriť si domov presne podľa vašich predstáv. Z obývacej izby máte priamy prístup na strešnú terasu a balkón.

Strešná terasa na západnej strane nie je viditeľná z okolia, a preto ponúka veľa súkromia a dodatočný priestor na oddych a vychutnávanie si voľného času. Slúži ako rozšírený vonkajší obytný priestor, ideálny pre spoločenské večery, opaľovanie alebo vytvorenie malej záhrady. Chladné podkrovie je pohodlne prístupné zo strešnej terasy a poskytuje ideálny úložný priestor pre záhradný nábytok, gril, či sezónne veci, takže všetko môžete usporiadať a chrániť pred poveternostnými vplyvmi.

Veľký južný balkón vás pozýva, aby ste si užili nádherný výhľad na Kitzsteinhorn a ranné slnko pri pohodovom raňajkovaní.

3 spálne ponúkajú mnohé možnosti využitia. Tieto miestnosti môžete využiť nielen ako spálne, ale aj ako kanceláriu, knižnicu, posilňovňu alebo ich prispôsobiť vašim individuálnym potrebám.

Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená sprchou, vaňou a sušičom na uteráky. Samostatná toaleta s umývadlom dopĺňa vybavenie bytu.

3 teplé podkrovia a 22 m² veľká pivnica poskytujú ďalší úložný priestor.

Základné údaje:

Stav: Veľmi dobre udržiavaný, pripravený na nasťahovanie

Kúrenie: Podlahové kúrenie zabezpečuje príjemné teplo

Rok výstavby: 2000

Podlahy:

  Obytný priestor a hala: kanadská javorová parketa, olejovaná

  Kúpeľňa a WC: granit Blue Pearl

Krb: Nachádza sa v obývacej izbe

Pripojenie pre práčku: Nachádza sa v úložnom priestore

Spoločné zariadenia: Sušiareň a sklep na bicykle

Parkovanie: Jeden parkovací priestor pre automobil je zahrnutý v majetku; sú tiež k dispozícii dodatočné parkovacie miesta a parkovacie plochy pre návštevníkov

Energetický preukaz: K dispozícii

Kontakt:

Pre ďalšie informácie a dohodnutie termínu prehliadky sme vám radi k dispozícii. Využite túto jedinečnú príležitosť a nechajte sa očariť touto výnimočnou ponukou!

E-mail: schoener.wohnen1@gmx.at

Atraktívne výhody bývania v Saalfelden am Steinernen Meer

Saalfelden am Steinernen Meer ponúka životnú kvalitu, ktorá je na nezaplatenie. Toto očarujúce mesto v srdci Pinzgausu kombinuje krásu alpskej prírody s výhodami modernej malomesta.

1. Ohromujúca prírodná kulisa:

Obklopené majestátnymi horami a kryštálovo čistými jazerami, Saalfelden ponúka nespočetné možnosti pre outdoorové aktivity, ako sú turistika, lyžovanie, horská cyklistika a lezenie. Blízkosť národného parku Hohe Tauern vám zabezpečí pôsobivú krajinu priamo pred dverami.

2. Vynikajúca infraštruktúra:

Saalfelden disponuje kvalitnou infraštruktúrou so školami, materskými škôlami, lekármi a obchodmi. Mesto pokrýva všetky potreby každodenného života a ešte oveľa viac.

3. Kultúrna ponuka:

Mesto je známe svojim pulzujúcim kultúrnym životom. Obzvlášť vyniká každoročný jazzový festival, ktorý pritiahne medzinárodných hudobníkov a návštevníkov z celého sveta. Okrem toho sa pravidelne konajú rôzne podujatia, výstavy, múzeá a galérie, ktoré obohacujú kultúrny život.

4. Šport a voľný čas:

Región je rajom pre športových nadšencov. V zime vás lákajú blízke lyžiarske strediská ako Saalbach-Hinterglemm, Leogang, Zell am See, Kaprun a Hochkönig k utráveniu aktívneho voľného času. V lete máte na výber z mnohých turistických a cyklistických trás. Aj golfisti ocenia ponuku Golfclub Urslautal.

5. Dobrá dopravná dostupnosť:

Saalfelden je výborne prepojený. Má vlastnú vlakovú stanicu s pravidelnými spojmi a je len krátkou cestou od väčších miest ako Salzburg a Innsbruck.

6. Vysoká kvalita života:

Kombinácia prírodnej krásy, rozsiahlej ponuky voľnočasových aktivít a modernej infraštruktúry robí zo Saalfelden ideálne miesto na bývanie. Čerstvý horský vzduch a pokojné prostredie prispievajú k ešte vyššej kvalite života.

7. Stabilné hodnoty nehnuteľností:

Nehnuteľnosti v Saalfelden predstavujú výhodnú investíciu. Stabilný dopyt a vysoká atraktivita regiónu zaručujú dlhodobý rast cien.

Využite príležitosť získať domov v tomto jedinečnom meste a profitujte z životnej kvality, ktorú Saalfelden am Steinernen Meer ponúka!