Ponúkame nádherný a mladý architektonický dom v obľúbenom Adendorfe. Tu sa každý cíti ako doma: rodiny alebo páry akéhokoľvek veku – skutočná oáza, centrálna a zároveň pokojná. Dom sa nachádza na konci súkromnej ulice bez premávky – bezpečné napríklad pre malé deti!

Bez veľkého úsilia sa tu dá jednoducho nasťahovať a cítiť sa dobre! Priestranné izby s množstvom priestoru a rozlohy (vďaka zvýšenej výške stropov) a s obytnou plochou 188 m² rozložených na 2 podlažia vám ponúkajú dostatok možností na to, aby ste si splnili svoje sny.

Za priestranným vstupným priestorom v prízemí sa nachádza svetlá obývačka s prístupom na 2 terasy. Južná terasa je vybavená hliníkovým skleneným krytom (2022). Obývačka je zariadená moderným krbovým pecou, ktorá dodáva priestoru útulnosť. Plynule obývací priestor prechádza do otvorenej kuchyne s takmer novou vidieckou kuchyňou (2021), kde si môžete užiť pohodové chvíle.

Veľká spálňa a pekná izba pre hostí v prízemí umožňujú aj v prípade staršieho veku bývanie na jednom podlaží. Kúpeľňa so sprchou bez prahu a samostatné WC pre hostí, práčovňa pri kuchyni s vonkajšími dverami a prípojkou pre práčku a sušičku dolievajú priestoru prízemia na uzáver. Prízemie je obložené kvalitnými granitovými dlaždicami a v oboch spálňach je položený nový dubový laminát (2021). Podlahové kúrenie v kúpeľni, chodbe a kuchyni zabezpečuje aj v zime teplé nohy.

Na hornom poschodí sú dve veľké, svetlé izby s laminátovou podlahou. Nachádza sa tu aj kúpeľňa a kotolňa (s úložným priestorom), pričom všetko je obložené granitovými dlaždicami.

Ďalšie prednosti zahŕňajú efektívny plynový kondenzáčný kotol (energetická účinnosť C), dvojité izolačné a tepelnoizolačné zasklenie všetkých okien, rolety v prízemí aj na hornom poschodí (všetky nové 2023, čiastočne elektrické), masívne drevené schodisko voľne plávajúce so zábradlím a granitové parapety vnútorné aj vonkajšie.

Pre vaše autá je k dispozícii carport vrátane prístrešku/dielne a 2 voľné parkovacie miesta pre osobné vozidlá. Súčasťou priestoru je aj takmer nové zariadenie – chlievik (2021), nové vyvýšené záhony, pekne zariadený Friesenwall (nový 2022) a kvalitné dlažby, ktoré túto nehnuteľnosť dokonale dopĺňajú.

Dom sa nachádza v peknom a veľmi obľúbenom Adendorfe, približne 3 km severovýchodne od hansestadskej Lüneburgu. Adendorf sa vyznačuje veľmi dobrou infraštruktúrou, pričom bývať tu znamená byť v centre diania, ale zároveň v pokojnom prostredí. V obci nájdete množstvo obchodov, týždenný trh a reštaurácie. S takmer 11 000 obyvateľmi ponúka Adendorf materské školy, jasle, školy aj vynikajúcu knižnicu. Lekári a lekárne sú ľahko dosiahnuteľní a diaľnica A39 spolu s cestami B209/B404 poskytujú rýchle a kvalitné spojenie do Hamburgu alebo smerom k Celle/Soltau.

V blízkosti sa nachádzajú dve autobusové zastávky, z ktorých ide spojenie do centra Lüneburgu (linky 5006, 5007 a 5900) alebo na železničnú stanicu. Adendorf ponúka množstvo voľnočasových a športových aktivít: golfové ihrisko, ľadovú halu, vonkajší bazén, športové zariadenia, detské ihrisko Alcino, fitness centrá, osviežujúce lesné turistické chodníky a mnoho ďalšieho – všetko pešo dostupné priamo od domu!

Od roku 2022 je dom vybavený pripojením na optické vlákno, takže práca z domu ide rýchlo a bez problémov.

Táto ponúkaná nehnuteľnosť je určená výlučne "od súkromia k súkromiu". Dopyty zo strany maklérov sa nezohľadňujú a nebudú zodpovedané.