Objavte svoj nový obytný komplex určený pre viacgeneračné bývanie, veľké rodiny alebo skupiny bytových spoločenstiev, ktoré majú radi priestrannú záhradnú plochu:

- 108,73 m² prízemná byt (voľný)

- 101,20 m² 1. poschodie so dvoma byty (momentálne prenajaté)

- 89,36 m² podkrovný byt s dodatočným krbovým kachľovým kúrom (voľný)

- celkom s podzemným sklepom

- 3 garáže s elektricky ovládanými posúvačkami dverí

- 3 parkovacie miesta

- Wallbox

- Sauna

- Tepelné čerpadlo pre prízemie z roku 2023

- Plynový kotol 1. poschodia z roku 2022

- Plynový kotol 2. poschodia z roku 2015

- Ventilačný systém v podkrovnom byte

Táto nehnuteľnosť predstavuje dobre situovaný, udržiavaný viacfamilijný dom vo vlastníctve rodiny v Ronnenbergu. Na viacerých miestach je možné rozpoznať čaro secesného stavby. Budova je momentálne rozdelená na 4 obytné jednotky. Bola priebežne udržiavaná.

Rodinný dom sa nachádza na ideálne juhozápadne orientovanej parcele a zaujme nádherne upravenou záhradou s rybníkom, záhradnou chatuľou, priestrannými terasami a starým stromovým porastom.

Využite túto príležitosť na získanie nehnuteľnosti v žiadanej rezidenčnej lokalite v blízkosti Hannoveru.

Vaša nová nehnuteľnosť sa nachádza v malebnom Ronnenbergu. Mesto Ronnenberg leží v juhozápadnom okolí Hannoveru a patrí medzi vyhľadávané rezidenčné oblasti regiónu. Tu sa spája pokojné, zelené prostredie s výbornou infraštruktúrou a rýchlym spojením s hlavným mestom krajiny.

Obchody dennej potreby, lekári, lekárne, ako aj reštaurácie a kaviarne sú pohodlne dostupné pešo za pár minút.

Pre rodiny Ronnenberg ponúka vynikajúcu ponuku materských škôl, škôl a zariadení voľnočasových aktivít. Milovníci prírody si tu takisto prídu na svoje: okolie zve na prechádzky, cyklotúry a oddych v prírode.

Dopravné spojenie je optimálne: Stanica S-Bahn Ronnenberg je dostupná pešo a ponúka rýchle spojenia do Hannoveru a iných regiónov. Cez 2 spolkové cesty ste aj autom excelentne napojený.

Kombinácia pokojnej polohy, dobrej infraštruktúry a rýchlej dostupnosti hlavného mesta krajiny robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Budova bola na začiatku 60. rokov kompletné zrenovovaná. V roku 1984 bol podkrovný byt kompletně zrekonštruovaný. Rôzne menšie rekonštrukcie, ako napríklad nové okná, nové kúpeľne a pod., boli vykonané podľa potreby, avšak niektoré časti zostávajú, ktoré by mal kupujúci zrenovovať v rámci ďalších úprav.

V dome je jeden poschodie prenajaté. Nájomníci už hľadajú iný obytný priestor.

Priložené pôdorysy a výpočty plôch v tomto exposé pochádzajú zo staršej projektovej dokumentácie. Rozdelenie miestností a ich pridelenie sa medzitým čiastočne zmenili.