Masívny rodinný dom v pokojnej lokalite snov so zimnou záhradou a rozľahlým pozemkom

Tento kvalitne postavený rodinný dom z roku 1990 zaujme svojou idylickou, tichou polohou a veľkorysým pozemkom o rozlohe 679 m². Srdcom domu je priestranná zimná záhrada naplnená svetlom, ktorá robí bývanie jedinečným v každom ročnom období.

- Podzemie: Dve svetlé izby s priamym vstupom do záhrady, WC, hobby miestnosť (pripojenie pre sprchu je k dispozícii), úložný priestor a komplet podzemná dvojgaráž s dielňou a drevorobením.

- Prízemie (cca 150 m²): Ústredným bodom je zimná záhrada, pri ktorej sa nachádza veľký obývací priestor s omietnutým keramickým kachľovým kachľou vrátane sedacej lavice (ústredný prvok obnovený v roku 2019). Zo slnečnej terasy si môžete vychutnať nádherný výhľad a upravenú záhradu.

- Poschodie (cca 89 m²): Ešte nevytvorené – ideálne na realizáciu vašich individuálnych predstáv o bývaní. Navyše prístup na priestrannú plošinu nad garážou, ktorá ponúka ďalší úložný priestor.

Dom s veľkým potenciálom pre rodiny, ktoré kladú dôraz na pokojné bývanie, svetlé izby a možnosti rozšírenia.

Idylická poloha s vynikajúcou dostupnosťou – bývanie v Suppingene pri Laichingene

Laichingen – pôvabné malé mesto na Schwäbische Alb – ponúka dokonalú kombináciu prírody, infraštruktúry a rodinnej pohody. Rodinný dom sa nachádza na tichom okraji Suppingenu, ktorý je súčasťou Laichingenu, s neobmedzeným výhľadom do prírody.

- Optimálna dostupnosť: Vďaka blízkosti diaľnice A8 (odbočka Merklingen) sú Ulm (cca 30 km), Reutlingen (cca 40 km), Tübingen (cca 50 km) a Stuttgart (cca 60 km) pohodlne dostupné. Železničná stanica „Schwäbische Alb“ v Merklingene navyše poskytuje rýchle vlakové spojenia do Ulmu a Stuttgartu.

- Lokálna infraštruktúra a každodenný život: V Laichingene (cca 4 km) nájdete všetko potrebné na každodenný život – supermarkety, špecializované obchody, drogerií a živý týždenný trh s regionálnymi výrobkami. Aj Suppingen ponúka menšie obchody s regionálnym šarmom. Zdravotná starostlivosť je komplexne zabezpečená – pre ľudí aj pre zvieratá.

- Priateľské prostredie pre rodiny: Materské školy a športové ihriská sú dostupné pešo. Základné aj stredné školy sa nachádzajú v Laichingene a sú rýchlo dostupné školským autobusom alebo autom.

- Voľný čas a príroda: Región je rajom pre objaviteľov. Či už ide o dobrodružstvo v lanovom parku, preskúmanie slávnej Laichingenskej jaskyne, prechádzky v rekreačnom lese s výbehom zvierat alebo výlet k tajomnému Blautopf – tu rodiny a milovníci prírody nájdu celoročnú pestrosť a oddych.

Tu bývate priamo uprostred zelene, so všetkými výhodami dobre napojenej malomesta. Miesto, ktoré poskytuje pokoj – a zároveň otvorené dvere k všetkým možnostiam.

Prehľad vybavenia:

- 7 izieb – univerzálne využiteľných na bývanie, prácu alebo pre hostí

- Veľká zimná záhrada – rozdelená na obývaciu izbu a samostatnú izbu, obe s podlahovým kúrením

- Omietnutý keramický kachľový kachľ (BImSchV1 stupeň 2) – údržba z roku 2019, ďalšie používanie je zabezpečené

- Zabudovaná kuchyňa so susednou jedálňou

- Drevené stropy v prízemí – vytvárajú teplú domácu atmosféru

- Okná: drevené, dvojsklené

- Kúrenie: olejové kúrenie

- Balkónová solárna elektráreň

- Kúpeľňa zmodernizovaná v roku 2022

- Vstupové schody zrekonštruované v roku 2022

- Fasáda na slnečnej strane navyše izolovaná v roku 2024

- Strecha pri dolnom vstupe obnova v roku 2024

- Dvojgaráž – komplet podzemná s dodatočným úložným priestorom a priamym vstupom z poschodia

- Záhrada – ideálna na oddych a aranžovanie