
- 3+kk
- 98 m²
Ušetríte 0 CZK






Moderní byt 3+kk, se dvěma šatnami, komorou, balkonem s krásným výhledem - Černá pole.
Hledáte bydlení či zajímavou investici na dosah centra, zároveň klidné, jako byste byli od centra daleko? Nabízíme k prodeji byt v klidné části Brno - Černá pole, ulice Merhautova.
Celková rozloha bytu je 83,56 m². Dispozice 3+kk, šatna v zádveří, komora, šatna v ložnici, prostorný balkon o velikosti 7,27 m². Kuchyň je spojená s obývacím pokojem. Dva další pokoje jsou neprůchozí. Vstup na balkon je z obývacího pokoje i z ložnice. Dále k bytu náleží sklep o velikosti 3 m².
Byt se nachází v cihlové budově, která má celkem pět podlaží. Byt se nachází v horním, pátém patře, což zaručuje klid a krásný výhled. Všechna okna jsou situovaná na stranu do vnitrobloku, hluk z ulice tedy není slyšet. Byt je orientován na východ. Byt je částečně vybaven.
• Podlahová krytina - vinyl click, v koupelně dlažba.
• Kuchyň - kompletně vybavená - spotřebiče Whirlpool - lednice, mikrovlnná trouba, chytrá trouba s parním čištěním, indukční deska. Odtah do komína - digestoř Franke. Kuchyňská linka na míru - dvířka lakovaná, bílý mat, pracovní deska Egger. Betonová stěrka.
• 1. šatna v zádveří - vybavena nábytkem na míru. Pohodlně zde uschováte boty, kabáty.
• Koupelna s wc - kachle Los Kachlos a MC koupelny. Koncové prvky Grohe. Vana + horní sprcha se zástěnou. Nábytek na míru.
• 2. šatna v ložnici - vybavena nábytkem na míru.
• Obývací pokoj - skříňka pod TV na míru, bílý lak mat.
• Cihlové obložení centrální stěny spojující zádveří, kuchyň a obývací pokoj.
• Interiérové dveře - bílý lak mat, stříbrné kování.
• Vstupní dveře - bezpečnostní.
• Vytápění - elektřina - radiátory.
• Ohřev a zásobník teplé vody - Dražice.
• Balkon - dřevěná podlahová krytina, prosklené zábradlí s truhlíky. Je zde osvětlení i elektrická zásuvka.
Lokalita:
➔ Lukrativní poloha v blízkosti centra na dosah nově vznikající Nové Zbrojovky.
➔ Příroda na dosah - cyklostezka u řeky Svitavy.
➔ Veškerá občanská vybavenost.
➔ MŠ, ZŠ, Mendelova univerzita.
➔ 3 zastávky od centra.
Energetický štítek není znám (uvádíme tedy G).
Rádi poskytneme více informací nebo Vás uvidíme na prohlídce.
| Dostupné od | 1. 11. 2025 |
|---|---|
| Výstavba budov | Tehla |
| Vybavené | Čiastočne |
| Číslo inzerátu | 938416 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 84 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Poschodie | 5. poschodie z 5 |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Umiestnenie | Tichá časť |
| Cena za jednotku | 133 274 CZK / m2 |
| Balkón 7,27 m² |
| Pivnica 3 m² |
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.