Predaj domu 3+kk • 74 m² bez realitkyHořesedly - Hořesedly, Středočeský kraj
Hořesedly - Hořesedly, Středočeský krajČiastočne vybavené • Parkovanie • Pivnica 12 m²Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+kk se zastavěnou plochou 113 m² v klidné obci Hořesedly. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 2 329 m², z toho 928 m² tvoří přilehlé pole navazující na zahradu, které lze využít k hospodaření nebo jako potenciál pro rozšíření.
Součástí pozemku je prostorná patrová stodola, která nabízí široké možnosti využití. Budoucí majitel může zvažovat její přestavbu například na další rodinný dům či vícegenerační bydlení vždy dle posouzení stavebního úřadu a technických možností stavby. Stodola navazuje na zadní část pozemku, která plynule přechází do přilehlého pole, čímž vytváří jedinečný prostor a výhled do otevřené krajiny. Otevřením stodoly směrem na západ lze dosáhnout přirozeného propojení domu, zahrady a okolní přírody. Přestavby historických stodol na moderní obytné domy jsou v Česku stále oblíbenější a podobné projekty úspěšně realizovaly například ateliéry ORA nebo Mjölk. I zde by taková konverze mohla být zajímavou inspirací pro budoucí využití.
V přízemí domu se nachází prostorná vstupní chodba s krbovými kamny, koupelna s vanou, obývací pokoj průchozí do ložnice a velká kuchyň s jídelnou. Z chodby je vstup do podkroví, kde lze vybudovat celé další patro či více pater. Dům je částečně podsklepený a prošel v roce 2010 částečnou rekonstrukcí střecha, okna, elektroinstalace. Původní technický stav domu přirozeně počítá s rekonstrukcí, díky níž si může budoucí majitel přizpůsobit nemovitost plně svým představám. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s litinovými radiátory a krbovými kamny. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci, na pozemku je navíc vlastní studna.
Slunná zahrada poskytuje dostatek soukromí a příjemná místa k posezení. Najdete zde pergolu, vzrostlé okrasné dřeviny i ovocné stromy jako meruňku velkopavlovickou, několik jabloní, fíkovník či keře černého rybízu. Nechybí ani vinná réva a jarní cibuloviny, všechny rostliny pravidelně plodí. Zahrada je skutečným bonusem této nemovitosti, díky své velikosti, úplnému soukromí a možnosti propojení s přilehlým polem nabízí široké možnosti využití. Zahrada je pravidelně udržovaná.
Obec Hořesedly nabízí dobrou občanskou vybavenost mateřská škola, obchod, pošta, další služby jsou v Rakovníku vzdáleném 10 km. Výborná je i dopravní dostupnost, autobusové spojení Praha/Rakovník, vlaková zastávka směr Lužná u Rakovníka – Louny. Autem jste v Praze za cca 45 minut, nájezd na dálnici D6 je vzdálený jen 1 km.
Energetická náročnost budovy PENB třída G není k dispozici.
Cena zahrnuje kompletní právní servis a advokátní úschovu zdarma.
We offer for sale a detached family house with a layout of 3+kk and a built-up area of 113 m², located in the quiet village of Hořesedly. The property sits on a plot of 2,329 m², of which 928 m² is an adjacent field connected to the garden. This additional land can be used for small-scale farming or as potential space for future extension.
The plot also includes a spacious two-storey barn offering a wide range of possible uses. The future owner may consider converting it into another family house or multi-generational living subject to approval by the building authority and technical feasibility. The barn connects to the rear part of the garden, which naturally transitions into the adjoining field, creating an open space with unobstructed views of the surrounding landscape. Opening the barn towards the west could create a seamless connection between the house, the garden and the natural surroundings. Conversions of historic barns into modern living spaces are increasingly popular in the Czech Republic, with successful examples by studios such as ORA or Mjölk. This property offers similar potential and inspiration for future use.
The ground floor of the house features a spacious entrance hall with a wood-burning stove, a bathroom with a bathtub, a living room connected to the bedroom and a large kitchen with a dining area. From the hall, there is access to the attic, where an entire additional floor or several rooms can be created. The house is partly basemented and underwent partial renovation in 2010 roof, windows, electrical wiring. The original technical condition of the house naturally anticipates reconstruction, allowing the future owner to adapt the property fully to their own needs and preferences. Heating is provided by a gas boiler with cast-iron radiators and a wood-burning stove. The house is connected to the public water supply and sewage system; a private well is also located on the plot.
The sunny garden offers complete privacy and several pleasant seating areas. It includes a pergola, mature ornamental greenery and fruit trees such as a Velkopavlovická apricot, several apple trees, a fig tree and blackcurrant bushes. There is also grapevine and spring bulbs, all regularly fruiting. Thanks to its size, privacy and the possibility of connecting it with the adjacent field, the garden offers a wide range of uses and is carefully maintained.
The village of Hořesedly offers basic civic amenities kindergarten, grocery store, post office. Additional services are available in Rakovník, located 10 km away. Transport connections are excellent, with bus lines to Prague and Rakovník and a nearby train stop with connections to Lužná u Rakovníka and Louny. By car, Prague can be reached in approximately 45 minutes, and the D6 motorway entrance is only 1 km away.
Energy performance of the building: PENB class G not available.
The price includes complete legal services and free attorney escrow.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Dispozícia | 3+kk |
| Prevedenie | Štandardné |
| Číslo inzerátu | 937453 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Úžitková plocha | 74 m² |
| Cena za jednotku | 47 162 CZK / m2 |
| Dostupné od | 1. 12. 2025 |
|---|---|
| Výstavba budov | Zmiešaná |
| Vybavené | Čiastočne |
| Vykurovanie | Plynové |
| Vlastníctvo | Osobné |
| Poloha domu | Oddelené stránky |
| Plocha pozemku | 2 329 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica 12 m² |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.