Prenajímaný objekt sa vyznačuje atraktívnou centrálnou polohou, exkluzívnym výlučným využitím aj parkovacími možnosťami priamo pri budove. Do dvojposchodovej budovy sa dostanete cez priestranný schodiskový dom so širokými schodmi. V prízemí aj v 1. poschodí sa ku všetkým miestnostiam dostanete po dlhej, dobre osvetlenej chodbe. Súčasné rozdelenie oboch poschodí predstavuje 10–11 kancelárií/konferenčných miestností, vždy s kuchyňou, úložným priestorom, technickou miestnosťou a sanitárnymi priestormi.

Sanitárne priestory v prízemí a 1. poschodí sú identické. Pre dámy je k dispozícii toaleta a umývadlo, zatiaľ čo pre pánov sú vybavené dvoma toaletami, dvoma pisoármi a dvoma umývadlami. Vo všetkých kanceláriách/konferenčných miestnostiach, na chodbách a v technických miestnostiach je položený modrý koberec, v sanitárnych priestoroch sú dlaždice a v kuchyni linoleum.

Budovu vykurovajú nočné akumulačné pece, ohrev teplej vody je zabezpečený cez kotly umiestnené pri príslušných odberných miestach. V uvádzanom predplatenom poplatku za prevádzkové náklady (stav 2024) sú zahrnuté aj elektrina aj náklady na vykurovanie, ktoré budú účtované cez nás.

Kancelárie sú osvetlené neonovými trubicami, pričom chodba disponuje moderným osvetlením so stropnými svietidlami umiestnenými na stenách a dodatočnými LED spotmi na strope.

Priamo pred budovou je k dispozícii 11 parkovacích miest. Jedno z parkovacích miest je vybavené wallboxom, ktorý môže byť prípadne odkúpený od predchádzajúceho nájomcu.

Mesto Sindelfingen sa nachádza v okrese Böblingen, neďaleko hlavného mesta Štutgart. Poloha vyniká vďaka dobrej infraštruktúre a atraktívnej reklamnej lokalite Sindelfingenu. Objekt sa nachádza pri rušnej, štvorsmernej hlavnej ceste v Sindelfingene, v priemyselnom parku, ktorý sa momentálne reorganizuje. Verejná doprava je v pešej vzdialenosti od objektu.

Rôzne potravinové obchody, nákupné centrá aj reštaurácie sú v bezprostrednej blízkosti a dostupné autom za niekoľko minút. V okolí sa nachádza aj malý park s jazerom a reštauráciou, ktorý láka na príjemnú obedňajšiu prestávku.

Len pár metrov od objektu, ľahko dostupných pešo, je niekoľko hotelov, v ktorých môžu byť ubytovaní obchodní partneri.

Doba jazdy:

– na nástupište (železničnú stanicu): 3 minúty autom

– na letisko Stuttgart: cca 15 minút autom

– na diaľnicu 81: cca 3 minúty autom

Impresum:

Areal GmbH

Neckarstraße 52

71065 Sindelfingen

Tel.: +49 7031/4603-63

E-mail: birgit.erbrich@iser.de

Obchodný register AG Štutgart HRB 761974

DIČ: DE294349307

Jednatelia: Andreas a Thomas Iser