Plne zariadené apartmány All-In vrátane upratovacej služby, spojené do konceptu Co-Living WG na najlepšej lokalite v srdci mesta Lüneburg.

www.finkstrasse5.de – všetky informácie vrátane 360° prehliadky.

V srdci centra mesta Lüneburg, len pár krokov od trhoviska a pešej zóny, sa predstavuje tento výnimočný koncept bývania s osobitým šarmom, umiestnený v obytnom a obchodnom dome s priemyselným charakterom v tichej lokalite.

Celá budova je starostlivo energeticky a technicky zrekonštruovaná. Priestranný výťah vedie do všetkých podlaží, rovnako ako do pivnice určené pre bicykle.

V kompletne novo upravenom druhom poschodí bol zriadený koncept Co-Living pozostávajúci z 5 plne zariadených apartmánov a spoločnej časti, ktorý obyvateľom ponúka flexibilnú možnosť tešiť sa z mimoriadneho súkromia vo vlastnom priestore a zároveň byť súčasťou komunity, kde sa môžu navzájom inšpirovať a kreatívne vymieňať skúsenosti.

Celá prenajímateľná jednotka s rozlohou 180 m² je rozdelená na spoločné priestory s približne 55 m² a 5 súkromných priestorov, každý s približne 25 m². (Uvádza sa nájomné za apartmán.)

Pomocou výťahu sa pohodlne dostanete na druhé poschodie, kde sa nachádzajú výlučne Co-Living apartmány. Na 180 m² obytného priestoru vznikla moderná jednotka s komunitnými priestormi – priestrannou obytnou kuchyňou s jedálenským kútom, loggiou, lounge kútikom a práčovňou – ako aj 5 moderných, útulných apartmánov, z ktorých každý disponuje vlastnou kúpeľňou so wellness sprchou, úložným priestorom a pantry kuchynkou. Všetky miestnosti sú podľa aktuálnych dizajnových trendov vkusne zariadené a veľmi komfortne vybavené.

Už pri vstupe pocítite harmonickú, domácku atmosféru. Nádherné masívne drevené podlahy, ohriate podlahovým kúrením, vyvolávajú príjemný pocit. Otvorený obývací priestor s pohodlnými kreslami a plochou televíznou obrazovkou (vhodne vybavenou pre služby ako Netflix a pod.) vás pozýva na veselé filmové večery alebo spoločné hranie hier.

Priestranná obytná kuchyňa s veľkými oknami, bohatým denným svetlom a prístupom na loggiu tvorí stredobod celého Co-Livingu svojou príjemnou atmosférou. Veľký dubový jedálenský stôl (100 x 200 cm) so štýlovými otočnými kreslami patrí k exkluzívnemu vybaveniu. Moderná zabudovaná kuchyňa je vybavená rúrou, mikrovlnnou troubou, umývadlom, sklokeramickou varnou doskou, digesto, umývačkou riadu, chladničkou, mrazničkou, ako aj kávovarom, vriakovom, tousterom a podobne. Jedálenský a varný riad je k dispozícii. Útulná loggia vedľa ponúka dostatok miesta na oddych a priaznivé spoločenské chvíle. V práčovni sú k dispozícii práčka a sušička.

Obývacie priestory súkromných apartmánov disponujú pantry kuchynkou s chladničkou a 3*** priehradkami, sklokeramickou varnou doskou, umývadlom, a okrem toustra, vriakov a kapsulového kávovaru aj s jedálenským a varným riadom. Pohodlné boxspring postele (140 x 200 cm), štýlové relaxačné kreslá s naklápačom a otočnou funkciou, podnožky, šatník pre všetky potreby, sideboard s plochou televízorovou obrazovkou a pracovné stoly pre notebooky nenechávajú nič na želanie. Na mieru vyrobené dvojité plisované rolety na všetkých oknách počas dňa poskytujú elegantnú ochranu pred zrakom a slnkom a zaisťujú príjemné, filtrované prírodné svetlo, prípadne večer zatemnia miestnosť pre pokojný spánok. Vybavenie pre práčku zahŕňa kompletne posteľné prikrývky, posteľnú bielizeň, vankúše a uteráky. V každej súkromnej kúpeľni sa nachádza, okrem umývadla, WC a sprchy so sklenenými posuvnými dverami, nádherný zrkadlový skrine s bohatým úložným priestorom. 170 x 200 cm veľká, atmosféricky osvetlená LED sprchová stena s motívom juhozápadnej tropickej pláže funguje ako wellness prvok a predstavuje absolútny vrchol každého apartmánu. Celý byt bol vybudovaný a vybavený s obrovskou starostlivosťou o detaily. Nič tu nechýba – jednoducho balíček „všetko zahrnuté“.

Centrálne v centre mesta Lüneburg, len pár krokov od trhoviska a pešej zóny, sa predstavuje tento výnimočný koncept bývania s osobitým šarmom, umiestnený v tichej lokalite. Všetky každodenné nákupy je možné pohodlne vybaviť pešo v okolných uliciach. Čoraz viac kaviarní, reštaurácií, bánk, butikov a malých obchodíkov formuje ulíc obraz v bezprostrednej blízkosti, či už v menších bočných uličkách, v peších zónach alebo na trhovisku – hlavnej nákupnej ulici Lüneburgu. Mnoho lokálnych obchodov a týždenný trh (stredy a piatky) sa nachádzajú priamo pred dverami.

Lüneburg patrí do metropolitnej oblasti Hamburg. Perfektná infraštruktúra tejto centrálnej polohy zaručuje nielen krátke rezy na nákupy, ale aj optimálne dopravné spojenia:

– 350 m / 5 minút chôdze k Am Sande – všetky autobusové linky

– 950 m / 13 minút chôdze na stanicu Lüneburg

– Metronom do Hamburgu za 33 minút

– 64 km / 1 hodinová jazda autom na letisko v Hamburgu

– 2600 m / 36 minút chôdze na Leuphana univerzitu

– Parkovisko s dlhodobými prenájmami v bezprostrednom susedstve

Vybavenie:

• Výťah do všetkých podlaží

• Pivnica na bicykle, prístupná výťahom

• Dvere s interkomom vrátane kamery v každom apartmáne

• WLAN/1000 Mbit, internet, káblové pripojenie

• Poplatok za rozhlas a televíziu nezahrnutý

• Masívne drevené podlahy

• Podlahové kúrenie

• Kapslový kávovar, vriakov

• Umývačka riadu

• Mikrovlnka, touster

• Rúra a sklokeramická varná doska

• Chladnička

• Mraznička

• Jedálenský a varný riad

• Utierky a uteráky

• Posteľná bielizeň, vankúše

• Boxspring posteľ 140 x 200 cm

• Relaxačné kreslo s podnožkou

• LED sprchová stena pre wellness

• Plisé rolety vrátane možnosti zatmenia

• Práčka

• Sušička na prádlo

• Písací stôl

• Jedálenský stôl z dubového dreva 100 x 200 cm so otočnými kreslami

Spoločné priestory:

• Otvorený obytný priestor

• Obytná kuchyňa, práčovňa, loggia

Súkromné priestory:

• Obývačko-spálňa

• Pantry

• Kúpeľňa so sprchou

• Úložný priestor

Bio diaľkové teplo a ekoprúd

Nekuriace bývanie

Obytný a obchodný dom s priemyselným charakterom zaujme veľkými oceľovými oknami s rebrami na vonkajšej strane, ktoré sú umiestnené pred vnútornými drevenými oknami zasadenými do tepelne izolovanej fasády. Priestranný výťah vedie do všetkých podlaží, rovnako ako do pivnice na bicykle. Celá budova je starostlivo energeticky a technicky zrekonštruovaná. Technické zabezpečenie domu zahŕňa bio diaľkové teplo a ekoprúd v spojení s moderným technickým vybavením.

Dokončenie stavby prebehlo v decembri 2024, prenájom začína od 01.02.2025.

• Všetky poplatky vrátane (elektriny, vody, plynu, internetu).

• Pravidelné upratovanie spoločných priestorov.

• Plne zariadené izby pre bezproblémový sťah.

• Poplatok za rozhlas/TV je hraditeľom.

Prenájom súkromnej nehnuteľnosti od

Hoppebau

Landstr. 34

21354 Bleckede

E-mail: baranski@hoppebau.de