Byt sa nachádza v obytnom a obchodnom dome. Nad domovým vchodom č. 104 nájdete prístup k 9 obytným jednotkám.

Byt je veľmi dobre dispozične riešený a ideálne vhodný pre domácnosť 1 až 2 osôb.

Byt sa nachádza v samostatne prístupnej časti na 3. poschodí. Výťah (generálna rekonštrukcia v roku 2024) zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť bytu. Poštová schránková inštalácia bola v roku 2024 obnovená. Momentálne nie sú žiadne oneskorenia v údržbe.

V domovom vchode č. 104 sa nachádzajú:

+ Lekáreň

+ Solárium

+ Prax rehabilitácie a fyzioterapie

+ 2 lekárske ambulancie

+ Softvérová firma

Parkovacie miesta pre návštevníkov sú k dispozícii priamo pred budovou resp. na druhej strane ulice.

K bytu patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži (č. 23, momentálne ešte prenajaté) a sklep (č. 23) s využiteľnou plochou približne 3,60 m².

Byt sa nachádza v mestskej časti Erbach, najväčšej časti okresného mesta Homburg/Saar. Erbach leží severne od hlavnej stanice v Homburge.

Autobusová zastávka s napojením na hlavnú stanicu a univerzitnú kliniku Homburg je v bezprostrednej blízkosti. Diaľnica A6 je taktiež veľmi dobre dostupná cez odbočky Homburg/Saar a Waldmohr.

V okruhu 250 metrov sa nachádzajú:

+ Pobočka Kreissparkasse Saar-Pfalz

+ Aldi supermarket

+ Netto supermarket s pekárňou

+ DM obchod

+ Woolworth

+ Predajňa nápojov

+ TAKKO odevy

+ Miesto pre príjem zásielok pošty

+ Maler Quelle Fernes

Obývacia a jedálenská časť je vybavená kvalitným parketovým podlahovým krytom, ktorý doteraz ešte nebol brúsený ani zapečatený. V tejto časti sa nachádzajú 3 okná od podlahy po strop s dvojitými krídlami, každé vybavené žalúziami na zatienenie. Okrem toho je byt vybavený 4 strešnými oknami, vďaka čomu interiér pôsobí veľmi svetlo.

Využiteľný balkón orientovaný smerom k zadnej časti budovy má základnú plochu približne 3,10 m² (z toho sa 25 %, teda asi 0,78 m², započítava ako obytná plocha) a ponúka úžasný výhľad na homburský zámocký vrch.

Byt je vybavený vstavanou kuchyňou, pričom rúra s keramickou varnou doskou a sporákom boli obnovené v roku 2024.

Miestnosť určená ako hosťovská toaleta bola od prvého nasťahovania využívaná ako práčovňa. Pôvodné umývadlo a WC sú stále prítomné a môžu byť neskôr nainštalované.

Kúpeľňa disponuje dostatočným priestorom a prípojkami pre už existujúcu práčku a sušičku bielizne.

Toto ide o súkromný predaj.

Prosím, pri záujme uveďte vaše meno a priezvisko a kontaktné údaje (napr. email alebo telefónne číslo). Ďakujeme, tešíme sa na vašu správu!