Investori, pozor !!

Jedna z najatraktívnejších budov v obci s históriou v „Novej strede“ Braunlage!

bez provízie – od majiteľa

Nenechajte si ujsť túto investíciu do budúcnosti v tejto rýchlo rastúcej oblasti!

Objekt zaujme svojou skvelou polohou, kvalitnou podstatou, rôznorodosťou možností využitia a cenou iba 597 € za meter štvorcový.

Historická zvonohra je atrakciou v Braunlage. Táto nehnuteľnosť je momentálne v zimnom spánku a ponúka mnoho možností.

Medzi návrhy patrí napríklad oživenie suterénu a prízemia – ako obchodného priestoru.

Prvé poschodie – „Prestížne tanečné kaviareň v Braunlage“ by mohlo byť okamžite uvedené do prevádzky ako podnik.

Podkrovie – bývanie s terasou na streche

alebo

Prízemie – reštaurácia s vínnou barom

Prvé poschodie – bývanie pod historickou medenou klenbou

alebo môžete zrealizovať aj automatizovaný hostel, ak vezmete do úvahy 1,4 milióna nocľahov ročne, atď.

Na ochranu podstaty historickej budovy by mala byť v strednodobom horizonte komplexne zrekonštruovaná. Na rekonštrukciu existujú rozsiahle štátne dotácie a príspevky, stačí ich využiť.

Aktuálne rozdelenie je nasledovné:

- v suteréne sa nachádza 1 obchodný priestor s rozlohou cca 68 m²,

- v prízemí sa nachádzajú 2 obchodné priestory s rozlohou cca 137 m² a 73 m²,

- v prvom poschodí sa nachádza tanečný klub s rozlohou cca 240 m²,

- v podkroví je byt s terasou na streche o veľkosti cca 80 m²,

- medziposchodie medzi prízemím a prvým poschodím s rozlohou cca 13 m².

Budova je kompletne s podzemnou pivnicou a priestranný podkrovný priestor ponúka ďalšie možnosti rozšírenia.

Momentálne nie je nehnuteľnosť prenajatá a môže byť odovzdaná v prázdnom stave. Tým pádom môžu byť vaše nápady okamžite zrealizované.

Tešíme sa na váš dopyt a radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme pri prehliadke.