Diese atraktívna obchodná plocha v prízemí výraznej budovy v centre Neustadt an der Aisch ponúka na približne 290 m² otvorený, flexibilne využiteľný priestor, ktorý je vynikajúci pre rôzne koncepčné využitie. Plocha sa počas desaťročí využívala ako banková pobočka a teraz je pripravená na nové využitie. Reprezentatívny vstupný priestor s elektrickými sklenenými dverami a predsienňou vytvára profesionálny prijímací priestor. Vnútri priestor ponúka veľa denného svetla, nadštandardnú výšku stropu a flexibilný dispozíciu – ideálnu pre individuálne úpravy.

Možné koncepčné využitia:

- Maloobchodný priestor • Kancelária alebo coworking

- Advokátska kancelária alebo daňové poradenstvo

- Prax pre lekárske alebo terapeutické profesie

- Showroom, štúdio alebo poradenský priestor

Osobitosti nehnuteľnosti:

- Svetlý voľný priestor s vysokým stropom

- Elektrické sklenené dvere pri hlavnom vstupe

- Prístupné vedľajšie priestory, kuchyňa a sanitárne zariadenia

- Voliteľne k dispozícii až 20 parkovacích miest pre zamestnancov a/alebo zákazníkov

- Odovzdanie v aktuálnom stave alebo po rekonštrukcii – podľa dohody

- Prenajímateľ ponúka príplatok na zatepľovanie (rozšírenie) podľa potreby

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom, v centre malej zmesi obytných a komerčných zón Neustadt an der Aisch. Kombinácia centrálnej polohy a príjemného prostredia ju robí mimoriadne atraktívnou pre rôzne druhy využitia. Krátke vzdialenosti do centra mesta, k verejnej doprave a k všetkým dôležitým zariadeniam charakterizujú túto lokalitu.

Ostatné informácie: Až 20 parkovacích miest je voliteľne k dispozícii. Plocha ponúka pohodlný prístup pre zákazníkov, zamestnancov alebo dodávky. Je tiež k dispozícii manévrovací priestor. Nájomné podmienky sú predmetom dohody a závisia od vybavenia a doby trvania nájmu. Plocha je ponúkaná bez sprostredkovateľa. Príplatok na rozšírenie je možný – v závislosti od využitia a zmluvných podmienok. Chcete získať osobný dojem? Plocha je okamžite k dispozícii – ideálna pre rýchly štart. Tešíme sa na Vaše kontakty.

Odovzdanie v aktuálnom stave alebo po rekonštrukcii – podľa dohody.