Inzerát už nie je v ponuke
Predaj domu 5+1 • 106 m² bez realitkyErlengrund 2, , Porýnie-Falcko
Erlengrund 2, , Porýnie-FalckoMHD 3 minúty autom • Parkovanie • GarážTento očarujúci bungalov, postavený v roku 2006 solídnou konštrukciou, by sa čoskoro mohol stať vaším novým domovom!
Kvalitná klinkerová obkladová fasáda dodáva budove nielen nadčasový, elegantný vzhľad, ale zároveň presvedčuje o svojej dlhovekosti a nízkych nákladoch na údržbu. Spoľahlivo chráni pred poveternostnými vplyvmi, zlepšuje tepelnú izoláciu a prispieva k trvalo udržiavanému vzhľadu – čo predstavuje zrejmú pridanú hodnotu pre zachovanie hodnoty a komfort bývania.
Obývacia časť v prízemí zahŕňa priestranný, svetlý vstupný priestor, z ktorého je prístup do kuchyne, obývačky a obytných priestorov (prízemie a poschodie).
Cez vstupný priestor máte zároveň prístup do upraveného, priestranného podkrovia (s polovičnými stropmi), ktoré ponúka množstvo možností – ako kancelária, spálňa alebo hobby a tréningová miestnosť.
Prívetivá obývačka s útulným kameňom zo specksteinu (udrží teplo 24 hodín) a veľkými oknami, ktoré odhaľujú výhľad na starostlivo upravenú záhradu a vytvárajú príjemnú atmosféru pre spoločenské stretnutia.
Priľahlá záhradná terasa o rozlohe takmer 30 m² vás pozýva na oddych vonku, pričom si môžete užívať krásny výhľad na nedaleký les.
V záhrade sa nachádza vinica, priestor pre vlastnú pestovateľskú zeleninu vrátane skleníka a piatich vyvýšených záhonov. V prednej časti sú navyše dva jablone a jeden čerešňový strom.
Umelecká kuchyňa ponúka priestor pre kulinárske výtvory a radosť z varenia priamo na mieste.
Priestranná kúpeľňa s denným svetlom je vybavená vaňou, sprchou a bidetom.
Zo širokého chodby sú prístupné tri izby, ktoré možno flexibilne využiť ako pracovné izby, izby pre hostí alebo spálne.
Praktická komora slúži na uskladnenie rôznych potrieb či zásob.
Domácnosť má tiež samostatnú miestnosť pre práčku, sušič a tepelné čerpadlo, atď. Tu sa nachádza aj sauna, ďalšia sprcha a samostatné WC s denným svetlom.
Z miestnosti pre domácnosť je priamo vnútorný prístup do garáže (s elektrickým rolovacím dverami), bez nutnosti opustiť dom. Pred garážou sú navyše dve ďalšie parkovacie miesta.
Tento očarujúci bungalov sa nachádza v Národnom parku okres Birkenfeld, v bezprostrednej blízkosti malebnej Gollenberger Höhe, Hambachtal a Hunsrücker Höhenstraße, a ponúka nádherný výhľad na nedaleký les – ideálne miesto, odkiaľ môžete začať svoje turistické výlety.
Okrem toho upúta blízkosť k Bostalsee, ktorý ponúka rôzne rekreačné aktivity počas leta, a Erbeskopf so svojimi zjazdovkami v zime.
Pešo vzdialené od nehnuteľnosti sú reštaurácie, supermarkety, pekárne, módne obchody, základné i stredné školy a rôzni lekári.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Číslo inzerátu | 933035 |
| Úžitková plocha | 106 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Dostupné od | 21. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 5+1 |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Plocha pozemku | 754 m² |
| Cena za jednotku | 3 764 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Garáž | |
| MHD 3 minúty autom |
| Parkovanie | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.