Objekt aj vonkajší areál sú bezbariérové. Objekt bol naposledy rekonštruovaný v rokoch 2016 – 2018!! V roku 2018 prebehla kompletná rekonštrukcia strechy vrátane izolácie, odkvapových rúrok, podstavby atď.! Predná časť je zastrešená na dĺžku 9 m. V tejto budove bola celá elektrická inštalácia vymenená (už žiadne staré káble v stenách). Plastové okná z roku 2001 sú vybavené sklom Thermo Plus SN. Plynový kondenzačný kotol bol v roku 2021/2022 kompletným servisom prešľachtený. Dôležité komponenty boli obnovené. Pripojenie na optické vlákno (Glasfieber) sa nachádza v dome, prepojenie prebehne čoskoro – momentálne max. 100 000! Práca z domu (home-office) nie je problém.

Rosbach/Obernau je časťou obce Windeck v okrese Rhein-Sieg-Kreis v Severnom Porýní-Vestfálsku. Samotný Rosbach leží v prírodnom parku Bergisches Land, v tzv. "Windecker Ländchen" v trojvrcholu Köln-Bonn-Siegen, na hranici s Westerwaldom a Siegerlandom. Obernau sa nachádza približne 195 metrov nad morom.

Obec Windeck je nadregionálne dobre prepojená s cestnou a železničnou sieťou a leží v blízkosti dôležitých miest ako Siegburg, Köln a Bonn. Ponuka voľnočasových aktivít je bohatá, rovnako ako služby – lekárne, lekári, ošetrovateľské služby, fyzioterapia atď., gastronómia, športové a tenisové ihriská, vonkajší bazén, obchody ako Rewe, Aldi, Lidl, pekárne a mäsiarstvo, ako aj železničná stanica, radnica, polícia, Červený kríž, materské školy a školy.

Všetky izby majú od podlahy až po strop sklenené posuvné dvere a mnoho ďalšieho. V predsieni, kúpeľni a na hosťovom WC sú LED vstavané svietidlá. Odstín a jas svetla je možné nastaviť individuálne. V cene je zahrnutá kvalitná vstavaná kuchyňa. Garáž je obložená dlažbou a má novú sekčnú dverovú bránu značky Hörmann. Disponuje dostatočným počtom zásuviek, kúrením a vodovodným prípojom. V záhrade sa nachádza cisterna s objemom 2 000 litrov a všade okolo domu sú vodné výpustky a vonkajšie zásuvky. K dispozícii sú aj dva kosačky-roboty a mnoho ďalšieho...

Objekt a vonkajší areál sú bezbariérové!