10 bytov v Kasseli & 2 rodinné domy v Ihringshausene + Hümme na predaj! "Nájomné vykúpenie" od €200 je možné

Ja, Klaus Buhle, som súkromná osoba a zamýšľam,

skôr ako sa nechám kryokonzervovať na Tomorrow Punkt Bio,

nájsť kupcov, nájomcov alebo „nájomných kupcov“ pre nasledujúcich 12 nehnuteľností:

4ZKB byt, 70 m², WC a vaňa, 2. poschodie, s dvorom, Zentgrafenstr. 108, 34130 Kassel

6ZKB byt, 102 m², 2 WC + vaňa + sprcha, 2. poschodie, s dvorom, Zentgrafenstr. 108, 34130 Kassel

4-5ZKB byt, 110 m², 2. poschodie, s dvorom, Wolfhager Str. 85, 34127 Kassel

3ZKB byt, 76 m², 4. poschodie, s dvorom, Wolfhager Str. 85, 34127 Kassel

1ZKB byt, 20 m² s balkónom, 1. poschodie, Wolfhager Str. 2, 34111 Kassel

1ZKB byt, 20 m² bez balkóna, 1. poschodie, Wolfhager Str. 2, 34111 Kassel

1ZKB byt, 20 m² bez balkóna, 1. poschodie, Wolfhager Str. 2, 34111 Kassel

1ZKB byt, 20 m² s balkónom, 2. poschodie, Hollänsische Str. 17, 34127 Kassel

1ZKB byt, 20 m² bez balkóna, 4. poschodie, Hollänsische Str. 17, 34127 Kassel

Jednopokojový priestor s výkladným oknom do zadného dvora a WC, 20 m², prízemie, Eisenschmiede 86, 34125 Kassel

Rodinný dom, 6ZKB, 120 m², s pivnicou/stodolou/strešným podkrovím 140 m², Hauptstr. 18, 34369 Hofgeismar Hümme

Rodinný dom, 3ZKB, 84 m², balkón 20 m², Niedervellmarsche Str. 19a, 34233 Fuldatal Ihringshausen

Pri mnohých z týchto nehnuteľností sa môžete, po zaplatení zálohy, nasťahovať ešte dnes.

Na otázky ma môžete kedykoľvek volať na číslo 015112976870.

Aj v noci a cez víkend!

Pozor! Pri "nájomnom vykúpení" na doživotné užívanie sa nestanete vlastníkom,

ale iba držiteľom až do vašej smrti (alebo smrti vašich detí či vnúčat).

Môžete s objektom voľne disponovať – využívať ho sami alebo ho prenajímať.

____________________________

4ZKB byt v Kasseli, Zentgrafenstraße 108, 2. poschodie, 70 m²

4 izby, 1 kuchyňa, 1 WC, 1 kúpeľňa s vaňou, 1 pivnica, dvor

Obývacia plocha: cca 70 m², pivnica: cca 6 m², rok výstavby cca 1910, s plynovým centrálnym kúrením

Mesačný poplatok (Hausgeld) je cca €320, ročná daň z nehnuteľnosti je €122,48

Tento byt bude predaný aukčným konaním najvyššej ponuky začiatkom roku 2026.

Už je podaných niekoľko ponúk. Najvyššia ponuka je €131.000

Musíte ponúknuť minimálne o €500 viac.

Priama kúpa za €160.000 je tiež možná! (Nie nájomné vykúpenie!)

______________________________

6ZKB byt v Kasseli, Zentgrafenstraße 108, 2. poschodie, 102 m²

6 izieb, 1 kuchyňa, 2 WC, 2 kúpeľne s vaňou a sprchou, 2 pivnice, dvor

Obývacia plocha: cca 102 m², 2 pivnice: cca 16 m², rok výstavby cca 1910, s plynovým centrálnym kúrením

Mesačný poplatok (Hausgeld) je cca €530, ročná daň z nehnuteľnosti je €215,56

Tento byt si môžete okamžite kúpiť za €240.000. (Nie nájomné vykúpenie!)

______________________________

4-5ZKB byt, 110 m², Wolfhager Str. 85, 2. poschodie, Kassel

Mesačný poplatok (Hausgeld): €300, ročná daň z nehnuteľnosti: €165,68

Byt si môžete okamžite zakúpiť za €230.000.

Prípadne ho môžete získať cez "nájomné vykúpenie" na doživotné užívanie:

• €400/mesiac za nájomné vykúpenie (celková suma €180.000) so zálohou €5.000

alebo

• €1000/mesiac za nájomné vykúpenie (celková suma €97.000) so zálohou €5.000

k tomu ešte pripadajú €300/mesiac poplatok za dom, €14/meter základnej dane a elektrina & plyn podľa spotreby.

______________________________

3ZKB byt, 76 m², Wolfhager Str. 85, 4. poschodie, Kassel

Mesačný poplatok (Hausgeld): €216, ročná daň z nehnuteľnosti: €26,95

Byt si môžete okamžite kúpiť za €180.000.

Prípadne ho môžete získať cez "nájomné vykúpenie" na doživotné užívanie:

• €400/mesiac za nájomné vykúpenie (celková suma €180.000) so zálohou €5.000

alebo

• €1000/mesiac za nájomné vykúpenie (celková suma €76.000) so zálohou €5.000

k tomu ešte pripadajú €216/mesiac poplatok za dom, €9/meter základnej dane a elektrina & plyn podľa spotreby.

1ZKB byt, 20 m² s balkónom, 1. poschodie, Wolfhager Str. 2, Kassel (34111) (ceny: €167/€39,20)

1ZKB byt, 20 m² bez balkóna, 1. poschodie, Wolfhager Str. 2, Kassel (34111) (€135/€29,40)

1ZKB byt, 20 m² bez balkóna, 1. poschodie, Wolfhager Str. 2, Kassel (34111) (€163/€34,28)

1ZKB byt, 20 m² s balkónom, 2. poschodie, Hollänsische Str. 17, Kassel (34127) (€163/€34,28)

1ZKB byt, 20 m² bez balkóna, 4. poschodie, Hollänsische Str. 17, Kassel (34127) (€148/€29,40)

Každý z týchto 5 bytov si môžete okamžite kúpiť za €80.000.

Prípadne ich môžete získať cez "nájomné vykúpenie" na doživotné užívanie:

• €200/mesiac za nájomné vykúpenie (celková suma €90.000) so zálohou €5.000

alebo

• €1000/mesiac za nájomné vykúpenie (celková suma €45.000) so zálohou €5.000

k tomu ešte pripadajú dodatočné poplatky, keďže dom je práve renovovaný (výška nie je stanovená),

mesačný poplatok za dom: €135 až €167, ročná daň z nehnuteľnosti: €29,40 až €39,20,

a elektrina a voda podľa spotreby.

___________________________

Jednopokojový priestor s WC a výkladným oknom, 20 m², prízemie, Eisenschmiede 86, Kassel, kúpna cena: €80.000

Tento priestor/obchod/kancelária si môžete okamžite kúpiť za €80.000.

Prípadne ho môžete získať cez "nájomné vykúpenie" na doživotné užívanie:

• €200/mesiac za nájomné vykúpenie (celková suma €90.000) so zálohou €5.000

alebo

• €1000/mesiac za nájomné vykúpenie (celková suma €45.000) so zálohou €5.000

k tomu ešte patrí poplatok za dom: €207/mesiac, ročná daň z nehnuteľnosti: €44,08 a elektrina podľa spotreby.

Tento priestor môžete tiež prenajať, za sadzbu určenú pre úrady práce/sociálne úrady/garantovanú sociálnu podporu.

_____________________________

Pri mnohých z týchto nehnuteľností sa môžete, po zaplatení zálohy, nasťahovať ešte dnes.

Na otázky ma môžete kedykoľvek volať na číslo 015112976870.

Aj v noci a cez víkend!

_____________________________

Rodinný dom 6ZKB s 120 m² v Hofgeismar Hümme – "nájomné vykúpenie" od €400/mesiac

Rodinný dom Hümme, Hauptstr. 18, obytná plocha 120 m², využiteľná plocha 140 m²

Informácie o rodinnom dome 6ZKB, 34369 Hofgeismar, časť Hümme, Hauptstr. 18

s veľkým strešným podkrovím, stodolou a pivnicou.

Rok výstavby: neznámy, cca (ja vždy uvádzam 1910)

Obytná plocha: cca 120 m²

Strešné podkrovie: cca 60 m² využiteľnej plochy

Stodola: cca 50 m² využiteľnej plochy

Pivnica: cca 30 m² využiteľnej plochy

Pozemok: 151 m²

S RegioTram RT1 Hofgeismar-Hümme do Kasselu, na Holländische Strasse,

ktorý zvyčajne vychádza každých 30 minút v blízkosti domu (cca 300 m),

budete:

– 6 minút do Hofgeismar,

– 11 minút do Grebenstein,

– 16 minút do Immenhausen,

– 21 minút do Espenau-Mönchehof,

– 25 minút do Vellmar,

– 29 minút do Kassel-Jungfernkopf,

– 37 minút do kasselskej hlavnej stanice,

– 41 minút do Kassel-Rathaus,

– 45 minút do Kassel-Königsplatz,

– 49 minút do Kassel-Holländischer Platz/Univerzita Kassel

(Môžete si vybrať najlepšie sedadlo.)

Hümme má približne 1300 obyvateľov.

Dom si môžete kúpiť za €180.000.

Prípadne ho môžete získať cez "nájomné vykúpenie" na doživotné užívanie:

• €400/mesiac za nájomné vykúpenie (celková suma €180.000) so zálohou €5.000

alebo

• €1000/mesiac za nájomné vykúpenie (celková suma €97.000) so zálohou €5.000

k tomu ešte pripadajú poplatky za daň z nehnuteľnosti, vodu a odpad vo výške €338 každé 3 mesiace,

poistenie zodpovednosti: €46,20/rok, a elektrina podľa spotreby.

Rodinný dom – malý dom v 34233 Fuldatal-Ihringshausen,

1 km severne od Kasselu, Niedervellmarsche Str. 19A, v zadnom dvore.

Typ budovy: dvojpodlažný obytný dom s rovinatou strechou.

1 pivnica, 1 práčovňa, 1 parkovacie miesto

Rozloha pozemku: 54 m²

Rok výstavby: 1976

Vybavenie:

Obytná plocha prízemia (42 m²):

– Spálňa: 14 m²

– Detienská izba: 9 m²

– Kúpeľňa: 7 m² (kúpeľňa obsahuje WC, umývadlo a sprchu)

– Chodba: 12 m²

Obytná plocha v poschodí: 43 m²

(Obývacia izba s kuchyňou, oddelená pultom, vrátane kompletnej kuchynskej linky)

Balkón: 20 m²

Balkón spojený s poschodím a pultom ponúka aj 63 m² priestor na párty

pre súkromné alebo obchodné účely.

Bohužiaľ, balkón patrí susedovi a musí sa prenajímať.

Pozor!

Umelec, ktorý momentálne býva v dome,

chce zostať bývať v dome.

Dom si môžete kúpiť za €180.000.

Prípadne ho môžete získať cez "nájomné vykúpenie" na doživotné užívanie:

• €400/mesiac za nájomné vykúpenie (celková suma €180.000) so zálohou €2.000

alebo

• €1000/mesiac za nájomné vykúpenie (celková suma €97.000) so zálohou €2.000

k tomu ešte patrí daň z nehnuteľnosti a odpad vo výške €111,15 každé 3 mesiace,

plus voda, elektrina, kúrenie a prenájom balkóna.

Môžete si tiež získať iba 2 izby cez "nájomné vykúpenie" na doživotné užívanie:

• €200/mesiac za nájomné vykúpenie (celková suma €90.000) so zálohou €2.000

alebo

• €1000/mesiac za nájomné vykúpenie (celková suma €45.000) so zálohou €2.000

k tomu ešte patrí daň z nehnuteľnosti a odpad vo výške €111,15 každé 3 mesiace,

plus voda, elektrina, kúrenie a prenájom balkóna.

Na otázky ma môžete kedykoľvek volať na číslo 015112976870.

Aj v noci a cez víkend!