Exkluzívny architektonický dom s neprekážaným výhľadom do diaľky – bývanie na najvyššej úrovni v Basthorte

V tichej slepej uličke s priamym výhľadom na Hahnheide sa tento výnimočný architektonický dom z roku 2012 predstavuje ako vzácna príležitosť pre náročných kupcov. Na približne 284 m² bezbariérového obytného priestoru a na starostlivo upravenom, súkromnom pozemku sa spájajú dizajn, komfort a energetická efektívnosť na najvyššej úrovni.

Architektúra a koncept priestorov

Otvorený koncept bývania s čiastočne až 5-metrovou výškou stropov vytvára výnimočný pocit priestoru. Veľkorysé výhľady a čistá forma podčiarkujú exkluzívny charakter domu. Celo podlahové, trojsklo z kovových okien s integrovanými hmyzovými sieťami a vysoko kvalitnými žalúziami zabezpečujú maximálne prekrvenie svetla, súkromie a vynikajúcu tepelnú izoláciu – dokonca aj pod podlahovou doskou.

Súkromie a vonkajší priestor

Pozemok je nedostupný pohľadom ostatným a bol profesionálne spracovaný záhradkárstvom Riechert. Automatizovaná sekačka Husqvarna a vlastný systém studničkov na zavlažovanie záhrady zvyšujú komfort údržby. Viaceré vonkajšie pripojenia vody a zásuvky zvyšujú funkčnosť. Vonkajší priestor dopĺňa samostatný „sundowner kútik“ z Bankirai dreva, ktorý pozýva na oddych.

Bývanie, oddych a práca na jednej úrovni

Dom je úplne bezbariérový – ideálny pre ľudí, ktorí chcú spojiť komfort a budúcu bezpečnosť. Všetky miestnosti sa nachádzajú na jednej úrovni: bývanie, spanie, práca a oddych bez schodov. Približne 80 m² veľký obývací a jedálenský priestor sa otvára cez 7-metrovú oknovú fasádu na krytú terasu. Trojstranou prístupný dizajnový krb od Harke vytvára útulnú atmosféru.

Kuchyňa a kúpeľne

Otvorene integrovaná kuchyňa bola kvalitne vybavená a spĺňa najvyššie nároky:

• Dve pracovné zóny so stredovou mramorovou doskou

• Prémiové zariadenia od Bosche, vrátane parného varného zariadenia, tepelnej zásuvky a indukčnej varnej dosky

• Premyslené detaily, ako sú integrované zásuvky a efektívne osvetlenie (podľa konceptu Prediger)

Obe vysoko kvalitne vybavené kúpeľne ponúkajú:

• Bezpríhradkové, protisklzové sprchy

• Veľkorysú saunu od firmy Will v hlavnej kúpeľni

• Vysokokvalitné armatury a nadčasový dizajn

Garáže a parkovacie miesta

• Elektricky vetraná dvojgaráž s diaľkovým ovládaním a priamym vstupom do domu

• Okrem toho tri vonkajšie parkovacie miesta na pozemku

Poloha a okolie

Basthort spája pokoj, prírodu a najlepšiu dostupnosť:

• Približne 35 minút jazdy do Hamburgu

• Idylická slepá ulička s neprekážaným výhľadom do diaľky

• Spánok pri otvorenom okne v absolútnom pokoji

• Pešo do Gut Basthort s gastronómiou a kultúrou

• Rôzne cyklistické a pešie trasy priamo od domu

• Len približne 7 km do Trittau so obchodmi, lekármi a školami

• Dobrá dostupnosť do Lübecku, Kiel a na diaľnicu smerom na Berlín

Súkromie a vonkajší priestor

Pozemok je nedostupný pohľadom ostatným a bol profesionálne spracovaný záhradkárstvom Riechert. Automatizovaná sekačka Husqvarna a vlastný systém studničkov na zavlažovanie záhrady zvyšujú komfort údržby. Viaceré vonkajšie pripojenia vody a zásuvky zvyšujú funkčnosť. Vonkajší priestor dopĺňa samostatný „sundowner kútik“ z Bankirai dreva, ktorý pozýva na oddych.

Energia a technika

Najmodernejšia domáca technológia a vysoko kvalitné materiály zaručujú bývanie na prémiovej úrovni:

• Podlahové kúrenie poháňané geotermálnou energiou v celom dome

• Konečná spotreba energie: iba 15,7 kWh/(m²a) – mimoriadne energeticky efektívne

• Smart-Velux okná s dážďovým senzorom a diaľkovým ovládaním

• Elektrické žalúzie a elektrická markíza s integrovanými ohrievačmi

• Fotovoltaická inštalácia s výkonom 800 Wp na garážovej streche pre vlastnú spotrebu elektriny

• Optické vlákno s prenosovou rýchlosťou 300 Mbit/s a príjem 5G signálu

• Satelitná TV vo šiestich miestnostiach, podlahové zásuvky, stmievateľné svetlá, pohybové senzory okolo domu

• Alarmový systém od Abus pre najvyššiu bezpečnosť

Garáže a parkovacie miesta

• Elektricky vetraná dvojgaráž s diaľkovým ovládaním a priamym vstupom do domu

• Okrem toho tri vonkajšie parkovacie miesta na pozemku

Záver

Dom pre ľudí s najvyššími nárokmi na architektúru, komfort a technológiu. Či už ako štýlový domov pre páry alebo best agerov, ako rodinne priateľské útočisko s priamym spojením s prírodou alebo ako útočisko s perfektnou infraštruktúrou pre home office – táto nehnuteľnosť ponúka moderné bývanie na jednej úrovni, kombinované s exkluzívnym vybavením, najlepšou polohou a výnimočným súkromím.