Na predaj je ponúkaný pôvabný rodinný dom vo Frankfurt (Oder), nachádzajúci sa v idylickom parku v centre mesta. Len 1 200 m od stanice (trasa Varšava–Berlín) a s rýchlym prístupom na diaľnicu Varšava–Berlín (cca 5 minút jazdy) ponúka nehnuteľnosť vynikajúcu dostupnosť.

Budova zaujme premysleným rozložením miestností, udržiavaným stavom a mimoriadne pokojnou, kľudnou atmosférou. Vlastné mikroklíma zabezpečuje príjemné teploty: v lete je chladno, v zime teplo. Vďaka dvojitej strešnej izolácii zostáva vnútorná teplota príjemná aj pri veľkej horúčke.

Dom je kompletne zariadený a vybavený – vrátane riadu a kuchynského nábytku – a je preto okamžite pripravený na nasťahovanie alebo prenájom.

Pre oddych je v suteréne k dispozícii sauna a miestnosť na stolný tenis. Veľká záhrada je vybavená rybníkom, fontánou, stromovým domčekom a hojdačkou pre deti. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny aj pre ľudí, ktorí ocenia pokoj a ústranu.

Okrem toho je k dispozícii zateplená pracovňa, ktorá je ideálna pre prácu z domu alebo ako lekárska ambulancia. Víkendy sú mimoriadne pokojné a okolitý park hostí 13 druhov vtákov.

Detaily:

• Rok výstavby: 1926

• Obývateľná plocha: cca 185 m²

• Pozemok: cca 970 m²

• 6 izieb, 2 poschodia (prízemie a 1. poschodie), podkrovie, využiteľný suterén

• Vybavená kuchyňa, 2 kúpeľne (jedna en suite), toaleta pre hostí so sprchou, prechádzacia šatníková miestnosť, spiatočný priestor vedľa kuchyne

• Podlahové krytiny: drevené panely a dlaždice

• Veľká terasa s výhľadom do záhrady

Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta Frankfurt (Oder) v prostredí pripomínajúcom park. Centrálna autobusová zastávka a zastávka električky sú dosiahnuteľné pešo za 5 minút, rovnako aj obchod pre každodenné potreby. Školy, materské školy a lekári sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú pohodlne dostupné pešo.

Frankfurt (Oder) ponúka, vďaka Európskej univerzite Viadrina, multikino a divadlu, pestrú kultúrnu ponuku. Prostredníctvom blízkeho hraničného mosta sú nakupovacie príležitosti a kultúrne inštitúcie poľského susedného mesta Słubice dostupné pešo.

Lokalita spája mestskú infraštruktúru s pokojnou obytnou atmosférou. Napriek centrálnej polohe poskytuje bezprostredné okolie priestor pre relaxáciu a oddych. Pokojné víkendy a prírodou obklopená poloha parku zvyšujú kvalitu života.

Doprava je výborná:

• Nádor (trasa Varšava–Berlín): cca 1 200 m

• Vjazd na diaľnicu Varšava–Berlín: cca 5 minút jazdy

• MHD: autobusová zastávka a zastávka električky za 5 minút pešo

Frankfurt (Oder) je otvorené a priateľské mesto voči cudzincům s dobrými nakupovacími možnosťami, kvalitnou zdravotnou starostlivosťou a bohatým kultúrnym životom. Blízkosť k Poľsku prináša dodatočné možnosti pre nákupy a voľnočasové aktivity.

Dom disponuje množstvom vybavenia, ktoré spája komfort a funkčnosť:

• Kúrenie: plynový kondenzačný kotol (leasing)

• Okná: plastové, dvojsklo

• Garáž pri dome a 2 ďalšie parkovacie miesta na pozemku; množstvo parkovacích miest pre návštevníkov v okolí

• Strešná terasa, krb, sauna, miestnosť na stolný tenis

• Spiatočný priestor priamo vedľa kuchyne

• Alarmový systém (vnútorný aj vonkajší)

• Dvojitá satelitná anténa pre Hotbird a Astra

• Domáca počítačová sieť, WLAN v celom dome a na pozemku

• Optická stanica pred pozemkom s možnosťou pripojenia pre rýchly internet

Stav:

Dom bol v roku 2008 kompletne zrenovovaný. Boli obnovené strecha, vykurovací systém, elektro-, telefónne a počítačové inštalácie.

Zariaďovanie: elegantný nábytok v obývačke a knižnici, základné vybavenie v spálni, hosťovskej izbe a pracovnej miestnosti, vstavané skrine v spálni a šatníku, kompletné kuchynské vybavenie, záhradný a terasový nábytok.

Špeciálnosť: Dom je kompletne vybavený a môže byť okamžite nasťahovaný alebo prenajatý bez potreby rekonštrukcie. Skvelá kombinácia modernej technológie, udržiavaného stavu a príjemného prostredia robí z nehnuteľnosti atraktívnu ponuku v centrálnej, ale zároveň pokojnej lokalite.

Ďalšie: Energetický preukaz je k dispozícii na prehliadke.