Tento dom, ktorý je prístupný súkromnou cestou a nachádza sa v svahu, sa rozprestiera cez tri poschodia a zaujme premysleným dispozíciou, moderným vybavením a všestranne využiteľnou pozemkovou plochou s prístupom z horného poschodia. Pokojná lokalita, v kombinácii s chytrým využitím dostupného priestoru, robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktoré kladú dôraz na bývací komfort a funkčnosť. Upozorňujeme, že výška stropov je miestami len 210 cm (na oplátku šetríte náklady na kúrenie).

V prízemí sa na ľavej strane nachádza svetlá jedáleň (všetky obrázky v poradí podľa opisu objektu), ktorá ponúka dostatok priestoru pre spoločné stolovanie a vďaka svojej blízkosti k protiľahlej kuchyni uľahčuje každodenný život. Kuchyňa disponuje príjemnou kuchynskou zónou, vybavenou udržiavanou vstavanou kuchynskou linkou, ktorá je súčasťou objektu.

Cez moderné schodisko sa dostanete do horného poschodia. Tam vás čaká útulná obývačka, pokojná kancelária a priestranná kúpeľňa. Tá je vybavená bezprahovou sprchou, vaňou, štýlovým umývadlom a dvoma oproti sebe umiestnenými oknami – vrátane veľkého množstva prirodzeného svetla a príjemnej atmosféry. Z ďalšieho vchodu zo schodiska je priamy prístup do záhrady – ideálne pre príjemné chvíle vonku alebo rýchly presun do zelene.

Poschodie nad podkrovím slúži ako súkromná zóna s šatníkom a s ním susediacou spálňou. Obe miestnosti boli vybavené moderným, mierene vyrobeným vstavaným nábytkom (patria do inventára), čím sa efektívne využíva každý voľný meter štvorcový. Celkový obytný priestor dopĺňa praktická práčovňa a malá komora – opäť umiestnené na podkroví. Dom nemá suterén.

Premyslený dom v prírode obklopenej lokalite s množstvom potenciálu – pripravený na nasťahovanie a zároveň s priestorom pre osobné úpravy. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú niečo výnimočné v kombinácii funkčnosti a útulnosti.

Parkovanie je možné v bezprostrednej blízkosti.

Lokalita objektu je v Regendorfe, časti obce Zeitlarn, v tesnej blízkosti Regenu. V okolí premáva niekoľko autobusových liniek. Kúpalisko a cyklotrasa z Regenstaufu do Regensburgu ponúkajú možnosti pre športové aktivity. V najbližšom okolí nájdete reštaurácie a obchody, tak isto školy a materské školy. Niekoľko múzeí, kvalitnú zdravotnú starostlivosť, rôzne možnosti oddychu a športu (vrátane niekoľkých fitness centier) a zaujímavé miesta na trávenie voľného času nájdete tiež v širšom okolí.

Všetky veľké okná sú vybavené proti hmyzu ochrannými sieťami. Okrem toho sú strešné okná VELUX vybavené vnútornými slnečníkmi a z častého využitia aj solárne ovládanými vonkajšími žalúziami.

Dom je prevádzkovaný zemným plynovým kotlom inštalovaným v roku 2009, okrem toho je v obývačke k dispozícii aj krbovod s drevom; ďalší krbový vstup sa nachádza v jedálni.

Na podkroví je moderný vstavaný nábytok, ktorý prakticky využíva takmer každý centimeter šikmých stien (koľko skríň má hĺbku až 100 cm).

K domu patrí moderná vstavaná kuchynská linka, ako aj na požiadanie vonkajšia kuchyňa s nádherným výhľadom na údolie Regental.

Záhrada disponuje okrem pavilónu aj technickou budkou a teraz očakáva, že majiteľ má zelený palec, pretože starostlivosť o záhradu bola bohužiaľ kvôli nedostatku času zanedbaná.

Pripojenie na internet je cez Vodafone kábel s rýchlosťou až 1000 MBit/s (1 GBit/s).

Nasledujúce modernizácie boli v posledných rokoch vykonané:

2000 - Strecha (informácie od predchádzajúceho majiteľa)

2005 - Okná (informácie od predchádzajúceho majiteľa)

2009 - Inštalovaná plynová kúrenie a radiátory, modernizovaná vstavaná kuchynská linka

2011 - Rekonštrukčné práce v hornom a podkrovnom poschodí (napr. obnova schodiska do podkrovia)

2016 - Kompletná rekonštrukcia kúpeľne

2021 - Renovácia jedálne

2022 - Kompletná rekonštrukcia schodiska (vrátane obnovy schodiska)

Obhliadku je možné realizovať len po predchádzajúcej dohode na termíne.