Táto duplexová bytosť s približne 167 m² obytného priestoru a 5,5 izbami sa rozprestiera cez dve poschodia a spája otvorenú architektúru s jasným konceptom priestoru. Viditeľné drevené trámy, galériové poschodie aj krb vytvárajú jedinečnú atmosféru bývania.

Priestranný obývací a jedálenský priestor s krbom tvorí srdce bytu. Veľké okenné črepníky a otvorená galéria dodávajú pocit priestrannosti.

Priamo nadväzujúci balkón je ideálny na pobyt na čerstvom vzduchu a ponúka výhľad na spoločnú záhradu.

Samostatná kuchyňa so susedným úložným priestorom je svetlá a ponúka dostatok miesta. Na nižšej úrovni sa nachádza spálňa – s prístupom na druhý balkón – a ďalšia izba, ktorá je momentálne využívaná ako kancelária. K bytu patrí aj kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchou a samostatná hostinská toaleta, ktoré dopĺňajú ponuku priestorov.

Galéria ponúka množstvo možností pre zaoblenie priestoru a spája dve ďalšie izby.

Prehľad základných údajov:

- Obytná plocha: cca 167 m²

- Izby: 5,5

- Úložný priestor

- Rok výstavby: 1991

- Podlahové kúrenie

- Dva balkóny s výhľadom

- Obývacia a jedálenská časť s krbom

- Galériové poschodie s flexibilným využitím

- Kúpeľňa s vaňou a sprchou, samostatná hostinská toaleta

- Uzamykateľná garáž a parkovacie miesto

- Trojstranný dom

Modernizácie:

- Výmenník meračov 2025 (teplá/studená voda a kúrenie)

- Strešné okná 2023

- Obnova kúrenia: 2022

- Pripojenie na optické vlákno 2020

- Nastupovanie: dohodou

Nehnuteľnosť sa nachádza v Unterhaugstett, časti obce Bad Liebenzell. MHD je zabezpečená autobusovou linkou 880. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú materské školy, pekáreň s kaviarňou a reštaurácia.

V Bad Liebenzell nájdete kvalitnú lekársku starostlivosť, rôzne možnosti oddychu a športové príležitosti.

Krbový kameň, podlahové kúrenie, obklady, pripojenie na optické vlákno v budove, pivnica, spoločenská miestnosť, garáž, záhrada,